오래간만에 맨꼭대기층 고급주택인 펜트하우스가 분양된다. 펜트하우스는 조망권이 뛰어난 대신 물량이 많지 않아 그동안 높은 청약경쟁률을 보였다.
서울 은평뉴타운과 경기도 용인·광명에서 모두 110여 가구의 펜트하우스가 분양된다. 은평뉴타운 펜트하우스는 125~212㎡ 72가구. 2007년 펜트하우스 이외 주택형만 분양했던 용인 동천래미안이 252~338㎡ 36가구의 펜트하우스를 내놓는다.
[[동천래미안 3.3㎡당 1800만원대]]
이 단지는 당시 최고 197대 1의 청약경쟁률을 보일 정도로 인기를 끌었다.
광명역세권지구에서 주택공사가 167~186㎡ 4가구를 펜트하우스로 분양한다.
은평뉴타운과 동천래미안은 복층형이고 광명역세권은 단층형이다.
이들 펜트하우스의 분양가는 다른 주택형보다 다소 비싸다. 조망권 가치 등이 반영돼서다. 3.3㎡당 펜트하우스 분양가가 은평뉴타운 1500만원선, 동천래미안 1800만원, 광명역세권 1300만원대다.
앞서 분양된 펜트하우스들의 청약경쟁률이 높았다. 지난달 인천 청라지구 SK뷰 펜트하우스 272㎡(3가구)은 297대 1의 경쟁률이었다. 이 아파트의 평균 경쟁률은 24대 1이었다. 펜트하우스에는 웃돈도 다른 주택형보다 많이 붙는다.
은평뉴타운과 광명역세권은 27일부터, 동천래미안은 29일부터 1순위자를 대상으로 청약접수한다.
내외주건 김신조 사장은 “비싼 분양가에도 불구하고 희소성 등으로 펜트하우스 가치가 높아지고 있다”며 “어느 주택형보다 치열한 청약경쟁률을 보일 것 같다”고 말했다.
함종선 기자(jsham@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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