한국토지공사는 충남 당진 석문국가산업단지내 산업시설용지 188필지, 251만9000㎡를 공급한다. 총 7개의 다양한 업종별 필지 구획과 최소 3863㎡에서 최대 10만2225㎡까지 다양한 면적으로 필지를 분할함으로써 입주 희망업체의 선택의 폭을 넓게 했다.
[[분양가 인근 시세의 절반 수준]]
공급 가격이 싼 게 장점이다. 석문산업단지 산업시설용지 분양가는 추정 조성원가로 3.3㎡당 76만4830원이다. 인근의 고대ㆍ부곡 산업단지내 산업시설용지 매매가격이 3.3㎡당 150만원 수준인 점을 감안하면 주변 시세의 절반 수준에서 공급되는 것이다.
토공은 투명한 원가체계 유지 관리와 지속적인 원가 절감 요소 발굴을 통해 사업완료 후 확정 조성원가로 분양가를 정산할 때 조성원가가 인하될 수 있도록 하겠다는 의지로 국가산업단지 최초로 토공 홈페이지를 통해 원가를 공개할 방침이다.
[[5년간 분할납부 가능…자금 부담 크게 완화]]
분양대금 납부방법은 계약 체결 때 10%를 계약보증금으로 납부하고, 나머지는 계약체결일로부터 5년간 6개월 단위로 10회 분할납부하면 된다.
또한 취득ㆍ등록세 및 재산세 감면 등의 세제 혜택 이외에도 일정 요건에 해당하는 업체에 대해서는 정해진 금융기관을 통해 중도금을 대출받을 수 있다. 특히 당진군은 일정 자격 요건을 갖춘 이전기업에 대해 입지보조금 등 자금지원제도를 마련해 시행하고 있다.
[[이달 16일부터 입주신청 받아]]
산업시설용지를 분양받기 위해서는 우선 석문국가산업단지 관리기관인 한국산업단지공단(서부지역본부 평택당진지사)에 입주 신청(9월16~22일)해 입주심사를 받아 심사결과 입주대상자로 선정되면 한국산업단지공단과 입주계약을 체결(9월25~28일)한 후 토공과 분양계약(9월25~30일)을 체결하면 된다.
미분양된 토지는 내달 10월 8일부터 수의계약의 방법으로 공급된다.
입주신청은 관계서류를 갖춰 직접 방문 신청해야 한다. 토공 당진석문사업단(당진군 당진읍 읍내리 300 삼성빌딩 4층)에서 신청을 받는다. 자세한 내용은 토공 인터넷 홈페이지 또는 당진석문 사업단(041-354-2745~6), 한국산업단지공단 평택당진지사(031-683-8452)로 문의하면 된다.
조철현 기자(choch@joongang.co.kr)
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