포스코건설은 다음달 인천 송도국제도시의 중심 국제업무단지 D7-1, 8블록 2개 블록에서 ‘송도더샾 그린애비뉴’ 아파트 총 1014가구를 분양한다.
D7-1블록은 지상 27층 10개동 전용면적 84~133㎡ 총 474가구이고 D8블록은 지상 28층 11개동 규모에 전용면적 84~133㎡ 총 540가구다.
실수요자들이 관심이 많은 전용면적 84㎡ (구 34평형) ~ 112㎡ (구 42평형)의 주택규모가 845가구로 전체 물량의 83%다.
국제학교, 공립학교 부지와 붙어있어 우수한 교육환경을 갖추고 있다는 평이다. 또 이달 초 개장한 센트럴파크를 비롯하여 컨벤션센터, 동북아트레이드타워, 중심상업지구 등 국제도시의 주요 기반시설도 가까워 편리한 생활이 가능하다.
이 아파트는 친환경단지로 조성됐다. 각 동의 1층 필로티 공간에 자전거 보관소가 설치되고 옥외 및 공용부에는 저에너지 고효율 조명인 LED 가로등과 복도등을 설치하여 에너지 비용을 절감할 수 있다.
[[쾌적성 뛰어나고 편의시설 잘 갖춰져]]
각 블록 지하주차장에는 폭우 시 우수량을 조절할 수 있는 저류조를 설치해 빗물 방류량을 조절할 수 있도록 하였으며, 경관 향상 및 열섬현상 방지를 위해 옥상에 녹지를 조성하였다. 이에 따라 송도더샾 그린애비뉴는 친환경 건축물 우수등급 예비인증을 취득하기도 했다.
커뮤니티시설도 다양하다. 휘트니스센터와 GX룸, 골프연습장, 스크린골프장 등의 시설이 설치되며 국제학교와 가까운 입지를 고려하여 키즈룸, 공부방, 멀티미디어실 등 교육시설도 마련된다. 이 밖에 입주민의 편의를 위해 쓰레기 자동이송설비와 무인택배시스템도 갖춰진다.
지난 6월 인천 도심과 송도를 연결하는 인천지하철 1호선 연장구간이 개통됐고, 제 2경인고속도로와 송도국제도시를 연결하는 송도지식정보산업단지 진입로가 개통되어 교통여건이 한층 좋아졌다. 또한인천국제공항과 송도를 잇는 인천대교도 10월 개통을 앞두고 있고, 내년에는 제3경인고속도로와 제2서울외곽순환고속도로가 잇따라 개통될 예정으로 사통팔달의 교통여건을 갖출 전망이다.
분양가상한제가 적용되며, 전매제한기간은 85㎡ 초과는 1년, 85㎡ 이하는 3년이다. 또한 5년간 양도소득세가 100% 감면된다. 주택공급에 관한 규칙 개정안에 따라 인천지역에 우선공급 물량이 30% 배정되며, 나머지 70%는 서울•경기도 거주자도 1순위 청약이 가능하다. 주택 재당첨 제한 2년간 한시적 적용배제 조치에 따라 과거 청약 당첨사실이 있더라도 순위별 청약자격을 유지하고 있으면 청약이 가능하다.
9월 초 모델하우스를 오픈할 예정이며, 중순경 청약을 진행할 예정이다. 모델하우스는 송도국제도시에 위치한 송도 마케팅센터 내에 있다. 02-1577-4411
임정옥 기자(jolim@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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