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파주 부동산 호황세…교통호재 수혜지서 ‘야당역 이더펠리체’ |
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2018년 08월 13일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
올 상반기 아파트 거래량이 역대 최고치를 기록하는 등 파주 부동산 시장이 호황세를 띄고 있다. 이런 파주 야당역 역세권에 신축 오피스텔이 나와 실수요자와 투자자 모두의 관심을 끌고 있다.
파주 부동산 시장의 열기는 아파트값과 땅값 상승세에서 확인해 볼 수 있다. 한국감정원에 따르면 2018년 상반기(1~6월) 파주 아파트 거래량은 모두 9794건을 기록했다. 이는 거래량 조사가 시작된 지난 2006년 이후 가장 많고 지난해 상반기(3,607건) 대비 2.7배 증가한 수치다.
땅값도 크게 올랐다. 국토교통부에 따르면 올 상반기 파주 땅값은 전년 하반기 대비 5.60% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 같은 기간 전국 평균 땅값 상승률(2.05%)의 2배가 넘는다.
；부동산 업계에서는 이러한 파주 부동산 시장의 호조가 계속 이어질 것으로 분석하고 있다. 남북 화해 무드로 인한 접경지역 개발, GTX-A노선 개통, 지하철 3호선 연장 검토, 서울-문산 고속국도?서울 제2외곽순환국도의 개발 등 대형 호재들이 이어지고 있기 때문이다.
특히 파주~동탄 83.1km을 연결하는 GTX-A노선이 개통되면 파주에서 서울역까지 50분넘게 걸리던 시간이 10분대로 단축되고 삼성역까지는 기존 80분대에서 20분대로 단축돼 서울 접근성이 대폭 개선될 것으로 기대된다.
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이런 파주 운정신도시의 교통 호재 수혜지인 경의중앙선 야당역 역세권에 소형 오피스텔인 ‘야당역 이더펠리체’가 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 이 오피스텔은 지하철역을 걸어서 이용할 수 있는 데다, 인근에 강남·영등포 등 서울은 물론 인천·부천 등지를 오가는 광역버스가 많아 대중교통이 편리하다. 제1·2자유로, 56번국도 등 도로교통망도 잘 갖춰져 있다.
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주변 생활인프라와 주거환경도 좋다. 단지 인근에 이마트·홈플러스·하나로마트·메가박스·롯데시네마·운정스포츠센터 등을 비롯해 소리천 수변공원·운정호수공원 등이 마련돼 있어 편리하고 쾌적한 원스톱 주거생활을 누릴 수 있다.
배후수요 역시 탄탄하다. 단지 주변에 월롱첨단산업단지·LCD일반산업단지·출판문화정보 국가산업단지 등 10여개의 산업단지, 16만명의 근로자를 배후수요로 품고 있다. 여기에다 향후 LG디스플레이 P10파주 공장까지 준공되면 LG디스플레이 구미 공장의 대규모 이전을 통해 약 35만의 배후수요를 추가로 확보 가능할 전망이다.
야당역 이더펠리체는 지하 6층~지상 13층 1개동 규모다. 근린생활시설(전용면적 755㎡ 31실)과 오피스텔(전용면적 19~21㎡ 237실)로 구성됐다.
홍보관은 경기도 고양시 일산서구 대화동 2219 신세계하이투모로 1층에 문 열 예정이다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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