2011년 03월 10일

조인스랜드

그 유명한 물금 신도시에 민간 파트가 분양된다고?

정말 반가운 소리네. 물금 신도시는 총면적 323만평에 인구 19만명을 수용하는 부산권에서는 당시 가장 큰 개발사업이었다.토지공사가 1994년 개발계획승을 받아 1∼3단계로 나눠 2003년까지 완공하겠다고 시작한 사업이다.

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1998년 외환위기로 택지분양이 제대로 안돼 거의 방치됐다가 2000년대 중반 주택경기 호황기에 ；몇몇 건설업체가 아파트 분양에 나섰지만 별 재미를 보지 못했다.

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규모가 너무 컸고 수요가 받쳐주지 못한 탓이다. 부산대 양산 캠퍼스외 별다를 시설이 없어 자족기능이 약하다. 그러니 누가 이런 황량한 곳에 이주를 ；하려했겠느냐는 게 지역 부동산업소들의 분석이다.

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그동안 개점휴업 상태였던 물금 신도시에 ；민간업체 아파트가 분양된다니 너무 반가운 소식이다. ；5년만에 있는 일이다.

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최근 부산 ；주택시장에 퍼지고 있는 ；＇훈풍＇을 기대한 모양이다. 그동안 부산에도 아파트 공급이 거의 안돼 ；집값이 꽤 많이 오른데다 전셋집 구하기도 어려운 상황이다. 이런 ；분위기가 양산으로 확산하는 ；것을 업체들은 감지했다고 볼 수 있다.다.

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부산권 신도시로 꼽히는 ；양산신도시(경상남도 양산시 물금읍)에 지난 2006년 이후 처음으로 아파트 공급이 재개된다.

10일 업계에 따르면 우미건설, 반도건설, 동문건설, 동원개발 등은 올해 상반기 양산신도시에 아파트 3068가구를 분양할 계획이다.

우미건설은 4월 초 양산신도시 물금2지구 30블록에 지하 1층~지상 28층 8개동 전용면적 59㎡ 소형으로만 구성된 우미린아파트 총 720가구의 분양에 나선다.

부산 지하철 2호선 남양산역이 도보 이용 가능하며 중심상업지역 및 부산대학병원 등과 인접해 생활편의시설이 잘 갖춰졌다는 설명이다. 또 단지 뒤편에 초등학교와 고등학교가 있고 부산대학교 양산캠퍼스도 걸어서 10분 거리다.

[[양산시 아파트값 지난해 16% 올라]]

이어 반도건설이 양산신도시 물금 2지구 29블록에 지하 2층~지상27층 7개동 전용면적 63~84㎡ 반도 유보라아파트 총 631가구를, 워크아웃 중인 동문건설은 19블록에 전용면적 59~84㎡ 총 526가구를 분양할 예정이다.

동원개발은 6월 물금 2지구 18블록에 전용면적 55~84㎡ 총 627가구를 분양하고 11월에는 물금지구에 전용면적 85㎡ 단일면적으로 구성된 주상복합아파트 ＇동원로얄듀크 팰리스＇ 564가구를 공급한다.

우미건설 이춘석 홍보팀장은 ＂지난해 1월 양산시 아파트값이 전년 대비 15.65% 상승하는 등 매매시장이 살아나고 있다＂면서 ＂인근 부산지역의 전세가ㆍ집값 상승에 따라 양산으로 이주하려는 수요도 많을 것으로 예상된다＂고 전했다.