분양 성수기인 봄을 맞아 분양 물량이 풍성하다. 서울ㆍ경기 등 수도권 물량이 증가한 가운데 지방 곳곳에서도 물량이 쏟아져 나올 예정이다.

중앙일보조인스랜드에 따르면 5월 분양을 앞둔 물량은 전국 37개 단지, 2만2841가구로 조사됐다.

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지난 4월 분양 예정이었던 일부 물량들의 분양일정이 연기되면서 5월에 물량이 몰렸다.

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5월 분양물량은 6400여 가구가 공급된 전월 대비 70% 가량 증가해 최근 몇 달간 공급된 물량 중 최고치를 나타냈다.

지역별로 ▲서울 5개 단지 1272가구 ▲경기ㆍ인천 10개 단지 6388가구 ▲지방 21개 단지 1만5181가구가 일반에 공급될 계획이다.

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전국적으로 전년 동기 대비 2배 정도 증가했으며 서울과 지방에서 물량이 크게 늘었다. 지난해 5월 서울 136가구, 지방 1873가구가 공급됐으나 올 5월에는 서울 1272가구, 지방 1만5181가구가 분양을 앞두고 있다.

서울에서는 재건축ㆍ재개발 물량이 눈에 띈다. 화곡3주구 힐스테이트, 전농7구역 래미안크레시티, 금호14구역 서울숲푸르지오 2차 등 전체 물량의 대부분이 재건축ㆍ재개발 단지에서 나온다.

경기ㆍ인천지역은 파주신도시 롯데캐슬, 부천시 약대동 약대아이파크, 의왕시 내손동 e편한세상, 양주시 덕정동 서희스타힐스 등 1000가구 이상 대단지에서 공급되는 물량이 5곳이다.

지방에서는 ▲부산 260가구 ▲광주 794 가구 ▲대전 2652가구 ▲대구 2568가구 ▲강원 687가구 ▲경남 1157가구 ▲경북 900가구 ▲전남 2056가구 ▲충남 3574가구 ▲충북 533가구 등 1만5181가구가 분양될 예정이다.

여수엑스포 휴먼시아, 세종시첫마을 휴먼시아를 비롯해 대전ㆍ광주ㆍ충북 청주 등에서 공공물량 5780여 가구가 분양을 앞두고 있다. 지방에서는 전체 물량의 40% 가량이 LH에서 공급하는 공공물량에서 나오는 셈.

다음은 주요 분양예정 단지이다.

◆동대문구 전농동 전농7구역 래미안크레시티＝ 삼성물산은 서울 동대문구 전농7구역에서 래미안크레시티를 선보인다. 2397가구 중 506가구가 일반에 공급되며, 주택형은 전용면적 59~121㎡형으로 구성됐다.

지하철 1호선 청량리역과 롯데백화점 청량리점을 걸어서 이용할 수 있으며, 전농초, 동대문중이 가깝다.

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래미안크레시티는 전농답십리뉴타운 내에 위치하고 있어 뉴타운 사업 완료시 대규모 주거지로 탈바꿈할 전망.

◆경기 의왕 내손동 e편한세상＝ 대림산업이 경기 의왕시 내손동 대우사원주택을 재건축한 ＇의왕내손 e편한세상＇은 공급한다. 주택형은 전용면적 59~170㎡로 구성됐다.

전체 2422가구 중 1153가구가 일반 분양분이다. 일반분양 물량이 절반이상을 차지하고 있어 일부 일반 분양자도 기준층 이상의 고층 배정이 가능하다.

지하철 4호선 인덕원역이 차로 10분 거리고 안양판교로를 통해 의왕시내와 안양시 이동이 편리하다.

◆파주신도시 A14블록 롯데캐슬＝롯데건설은 경기 파주신도시 A14블록에 롯데캐슬 1880가구를 공급한다. 18∼30층 22개동 규모로 전용면적은 59∼126㎡형으로 구성돼 있다.

경의선 복선전철 운정역과 가깝고, 제2자유로 개통으로 서울로의 출퇴근도 한결 수월해졌다. 단지 인근으로는 공원이 조성될 예정으로 녹지공간도 풍부해질 전망.

◆인천 귤현동 계양센트레빌 2ㆍ3단지＝ 동부건설은 인천 귤현동에 계양센트레빌 2ㆍ3단지 분양을 앞두고 있다.

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계양센트레빌은 지난해 12월 1단지를 분양했으며, 이번에 공급되는 물량은 2단지 84~121㎡형 256가구, 3단지 84~145㎡형 454가구이다.

인천지하철 1호선과 인천공항철도 환승역인 계양역이 단지 인근에 있다. 최근 인천공항철도가 서울역까지 개통되면서 대중교통을 이용한 서울 도심 접근성이 개선됐다.

◆대전 유성구 노은지구 꿈에그린＝ 한화건설은 대전 유성구 지족동 노은지구에서 꿈에그린을 선보일 예정이다.

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1885가구의 대단지가 들어서는 대전 노은 꿈에그린은 전용면적 85㎡ 1465가구, 102㎡ 320가구, 126㎡ 100가구가 분양된다.

대전시 내 택지지구 중 세종시와 가장 가까운 입지에 위치한 노은지구는 대전지하철 반석역이 가깝다. 대전~당진간 고속도로 북유성IC, 호남고속도로 유성IC 등이 가까워 교통여건도 편리하다.

◆경남 양산시 물금지구 반도유보라2차＝ 반도건설은 경남 양산시 물금지구 29블록에 반도유보라 2차를 공급할 계획이다. 27층 7개동 631가구 규모로 전용면적 64㎡형과 84㎡형의 중소형 평형이 공급된다.

부산지하철 남양산역을 걸어서 이용할 수 있다. 남양산 IC가 가까워 부산, 울산 등으로의 이동이 수월한 지역에 위치해 있다.

한진(jinnylamp@joongang.co.kr)


자료제공 : 중앙일보조인스랜드


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