삼성물산은 최근 몇 년 간 공급이 없었던 서울 마포구 일대에서 래미안 아파트를 잇달아 공급한다.
오는 3월 분양을 앞둔 아현3구역을 비롯해 상수1·2구역, 용강2구역 등지에 래미안 아파트가 순차적으로 분양된다.
다음달 아현동 630번지 일대를 재개발한 아현뉴타운 3구역에서 총 3885가구가 나오며, 5월에는 상수1구역(429가구), 상수2구역(530가구), 용강2구역(559가구)에서 1518가구가 공급된다.
새로 분양되는 단지마다 교통·교육·생활편의시설이 잘 갖춰져 있어 내 집 마련을 준비하는 수요자들은 관심을 가져볼 만하다. 특히 일부 가구는 한강을 내려다볼 수 있고 근린공원 등이 인접해 있다.
한편 올해 상반기 마포구에서 분양되는 래미안은 지난 2009년 래미안 공덕5차 이후 3년 만이다. 연내 5300여 가구가 추가로 분양되면 마포에는 1만5000여 가구에 달하는 대규모 래미안 타운이 형성될 전망이다.
[[아현 3구역]]
마포구에서 3월 분양되는 단지는 아현뉴타운 3구역을 재개발한 래미안푸르지오(가칭)다. 삼성물산과 대우건설이 공동으로 시공(주관사 삼성물산)하는 이 단지는 지하6층~지상30층 44개동, 전용 59~147㎡형 3885가구의 대단지다.
일부 동에서 한강 조망이 가능하다. 일반분양 물량은 885가구이며 이 중 래미안이 446가구다. 지하철 2호선 아현역과 5호선 애오개역을 걸어서 이용할 수 있어 대중교통이 편리하며 신촌로와 충정로, 마포대교가 가까워 승용차 이용도 편하다.
한서초, 북성초, 아현중, 한성고 등 기초교육시설도 잘 갖추고 있고 주변에는 이화여대, 서강대, 경기대, 연세대 등이 가깝다. 현대백화점, 밀리오레, 갤러리아백화점, 롯데마트 등 생활편의시설도 풍부한 편이다.
[[상수 1·2구역]]
삼성물산은 5월 상수 1구역과 2구역을 재개발한 단지를 선보인다. 한강조망이 가능한 데다 총 가구 수에 비해 일반분양 물량이 많다.
상수 1·2구역은 합정균형발전촉진지구 개발에 따른 호재도 풍부하며 합정 디자인지구, 여의도 등의 강북 주요 업무지역의 배후주거지로도 주목 받고 있다. 또 서울 서북권의 최고 상권으로 꼽히는 홍대 인근의 상권을 편하게 이용할 수 있다.
6호선 상수역과 광흥창역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블역세권을 자랑하며 경의선 복선전철 서강역 개통에 따른 수혜도 기대할 수 있다. 또 강변북로, 올림픽대로, 서부간선도로의 진출입이 편하다.
상수1구역은 지하 4층~지상 25층 6개동, 전용 60~125㎡ 429가구(일반분양 170가구)며, 상수2구역은 지하 3층~지상 24층, 8개동, 전용 60~148㎡ 530가구(일반분양 172가구)다.
[[용강 2구역]]
5월에는 용강2구역에서도 래미안 아파트가 나온다. 삼성물산은 지하 2층~지상 22층 9개동, 559가구 중 116가구를 일반분양한다.
지하철 5·6호선, 공항철도, 경의선(예정) 등 4개 노선이 지나는 환승역인 공덕역을 비롯해 5호선 마포역과 6호선 대흥역을 도보로 이용할 수 있는 멀티역세권 단지다. 또 강변북로, 올림픽도로, 서강대교, 마포대교 등을 통해 강남북 도심 접근성이 좋다.
용산국제업무지구와도 가까워 개발 수혜도 기대할 수 있다. 한옥을 보존하는 재개발 단지로 꾸며진다는 점이 특징이다. 이축·복원하는 한옥 1채를 게스트하우스로 활용해 입주민은 물론 방문객들이 사용할 수 있다.
또한 단지 내 정자 2개소를 한옥형 티하우스로 활용한 휴식공간도 제공한다. 이 밖에도 커뮤니티 시설에는 한옥 처마선을 형상화한 설계를 적용하고 별도의 커뮤니티 중정을 만든다.
황정일(obidius@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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