뛰어난 입지여건과 각종 대형 개발호재로 대전의 분당으로 떠오른 유성구 도안신도시에 랜드마크 자리를 예고한 기대주 아파트가 등장한다. 바로 호반건설이 도안신도시 2블록에 내놓을 도안신도시 1차 호반베르디움과 17-2블록에 선보일 2차 호반베르디움이 그주인공.

도안신도시 2블록에 들어설 1차 호반베르디움은 지하 2층~지상 25층 16개동 규모다. 이곳에는 요즘 주택 수요자들에게 인기가 높은 중소형 아파트인 전용 84㎡ 970가구가 들어선다. 2블록 1차 호반베르디움은 입지여건이 좋다. 지하철 유성온천역이 가깝고 주변에 도안신도시 핵심 상권이 들어선다.

도안신도시 남쪽에 위치한 17-2블록 2차 호반베르디움은 전용면적 기준 84㎡ 957가구다. 이 단지는 국가 하천인 갑천변 인근에 위치해 주거환경이 쾌적하다. 대형 근린공원인 도안공원과도 접해 있다.

도안신도시 1·2차 호반베르디움은 총 1927여 가구의 대규모로 브랜드 타운을 이루며 신도시 랜드마크가 될 것이라는 게 부동산 전문가들의 분석이다. 도안신도시 1·2차 호반베르디움의 매력을 각각 살펴봤다.

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[[2블록 1차 마트ㆍ극장ㆍ학교 … 생활인프라풍부]]

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[[#쾌속 교통망]]

이단지의 매력 가운데 교통환경을 1순위로 꼽는다. 이 단지가 들어선 도안신도시 2블록은 다른 블록에 비해 지하철역이 가깝다. 이 단지는 걸어서 5분이면 대전 시내로 이어지는 지하철 유성온천역에 닿을 수 있다. 대전 출퇴근 직장인 수요자들이 이 단지에 관심을 갖는 이유도 이 때문이다. 게다가 인근 계룡로를 통하면 둔산시가지로 빠르게 접근할 수 있다. 호남고속도로 유성나들목과 서대전나들목도 쉽게 진입할 수 있어 시외로의 이동도 수월하다.

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[[#특급 교육여건]]

이 단지가 주목을 받는 데는 교육여건을 빼놓을 수 없다. 이 단지가 자리할 도안신도시 2블록에는 봉명중이 들어서있다. 또 단지바로 앞에는 봉명초가 가까이 있다. 대전의 명문대학인 충남대, 카이스트, 목원대도 가깝다. 이뿐 아니다. 단지 인근에는 학원가 형성 기대가 높고 유성·둔산의 명문학원가도 쉽게 이용할 수 있다.

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[[#풍부한 생활인프라]]

이 단지가 들어선 도안신도시는 풍부한 생활인프라를 갖추게 된다. 신도시 내에는 물론 생활인프라가 풍부한 유성·둔산 신시가지가 가깝기 때문이다. 이로써 이 단지는 롯데백화점, 홈플러스, 이마트, 을지대학병원,대전시청 등 도심의 다양한 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 특히 도안신도시 1차 호반베르디움 단지 앞 중심상업지구에는 유성 하나로마트, CGV영화관, 여성전문병원 등도 들어설 것으로 알려져 입주민의 생활이 한층 더 편리해질 전망이다.

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[[#쾌적 조경 청정단지]]

이 단지는 주변 자연환경만큼이나 단지 내 조경환경도 우수할 전망이다. 이 단지는 ‘2011 매일경제 살기좋은 아파트 국토해양부장관상’을 수상한 호반베르디움의 친환경설계 노하우가 도입된다.

이로써 이 단지 입주민은 건강한 생활은 물론 한 단계 높은 조경 프리미엄도 손에 쥐게 된다.

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[[17-2블록 2차 웰빙 라이프 위한 최적 자연환경 자랑]]

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[[#웰빙 자연 환경-갑천]]

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도안신도시 17-2블록 2차 호반베르디움의 입주민은 편리한 도심의 생활과 함께 웰빙 주거환경을 누릴 수 있게 된다. 단지 주변에는 생태호수공원으로 조성 중인 갑천이 단지 바로 옆에 위치한다. 이 아파트 입주민은 갑천 변에 조성돼 있는 산책로, 조깅코스등의 체육시설을 언제든 이용할 수 있다.

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게다가 갑천은 최근 장태산과 연결되는 갑천 생태·문화탐방녹색길이 ‘갑천 누리길’로 최종 확정돼 대전의 대표 공원으로 떠오를 전망이다. 이렇게 되면 이 단지 입주민은 둔산에서 기성권역까지 천변길을 따라 걷기 운동, 자전거타기, 생태탐방 등을 즐길 수 있게 된다.
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[[#웰빙 자연 환경-도안공원]]

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17-2블록 2차 호반베르디움 단지 바로 왼편에는 대전 대표 생태공원으로 조성 중인 도안생태호수공원(19만㎡)이 들어선다. 이공원은 올 해 초 대전시가 조성 계획을 발표했다. 계획을 보면 이 공원은 유성구 원신흥동 농경지를 생태습지로 꾸며진다.

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특히 이생태습지는 물을 저류하고 갑천과 월평공원 사이에 생태적 완충 공간이 만들어진다. 게다가 도안신도시에서 발생하는 오염원을 정화하는기능도 갖춘다. 따라서 입주민은 갑천과 도안공원으로 둘러싸인 천혜의 주거환경을 얻게 된다.

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[[#남향 위주 4베이 평면특화]]
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이 단지는 호반건설의 평면특화 설계가 적용돼 대전지역 주택 수요자들의 구미를 당기고 있다. 이 아파트는 대전 지역 수요자들의 특성을 고려해 남향 위주의 4베이 혁신설계가 도입된다. 4베이 평면은 전면 발코니에 거실과 안방, 작은방 2개를 나란히 배치해 채광과 통풍이 극대화된다. (일부세대제외)

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[[#첨단 주거 시스템 적용]]

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이 단지는 호반건설만의 다양한 미래형 주거 시스템이 적용돼 마치 첨단 시스템 전시장을 방불케 한다. 각 가구에는 초고속 정보통신 특등급(예비인증)을 받은 인터넷 망이설치된다. 단지 곳곳에 홈네트워크가 구축돼 날씨 정보 조회는 물론 집안에서 엘리베이터호출도 가능하다.

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아파트를 안전하게 지켜줄 안전 시스템도 눈여겨볼 만하다. 가스 누출 감지 기능을 더한 전자경비 시스템, 전기ㆍ가스ㆍ난방 등의 사용량을 외부에서 확인할 수 있는 원격검침 시스템, 사각을 최대한 없앤 CCTV 등이 대표적인 시스템들이다.

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[[웰빙라이프, 단지 안에서 즐기세요]]

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대전 도안신도시에 들어설 호반베르디움은 인근 단지와 비교할 수 없는 특별한 혜택을 입주민에게 제공할 계획이다. 이단지는 단지 내 갖춰질 단지 내 부대시설부터 남다르기 때문이다.

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도안신도시 호반베르디움 단지 내에는 입주민이 굳이 밖에 나가지 않아도 단지내에서 웬만한 생활을 즐길 수 있는 웰빙커뮤니티시설이 마련될 계획이다. 이 커뮤니티시설에는 키즈클럽, 독서실, GX룸, 실내골프연습장, 문고, 주민회의실, 실내 배드민턴장, 피트니스클럽 등이 들어설 예정이다.

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아파트에는 일괄소등스위치 등의 특화아이템도 설치된다. 살기좋은아파트 국토부장관상에 빛나는 호반건설의 조경설계노하우도 이 단지에 도입돼 입주민에게 쾌적한 주거환경이 제공된다.

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대전 도안신도시 호반베르디움은 분양가상한제가 적용돼 분양가가 주변시세와 비슷하게 맞춰질 계획으로 수요자들의 구미를 당기고 있다. 분양가상한제 단지지만 전매제한 기간이 1년으로 비교적 짧은 점도 이 단지의 매력이다. 전매제한이짧은 만큼 환금성이 우수하기 때문이다.

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게다가 이 단지가 들어설 대전은 청약재당첨 제한이 한시적으로 완화돼 청약당첨 확률이 다른 지역 아파트에 비해 높을 것으로 전망된다. 특히 도안신도시는 총부채상환비율(DTI)이 적용되지 않아 수요자들의 경제적 부담도 덜하다.