GS건설이 오는 6월 수도권에서 대규모 분양에 나선다.
서울 서대문구 가재울뉴타운 4구역, 마포구 공덕파크자이, 공덕자이 등 서울지역 3개 단지와 경기도 용인지역 광교산자이 등 총 4개 단지 2300여 가구다. ；
이번에 공급되는 4개 단지 중 용인 광교산자이를 제외한 3개 단지는 서울에 입지하고 있고, 양도세감면 혜택을 받는 ‘85㎡ 또는 6억이하’ 단지가 총 1823가구에 달해 전체 공급물량인 2366가구의 77% 이상을 차지한다.
가재울뉴타운 사업 중 가장 규모인 가재울4구역은 전용 59~175㎡, 총 4300가구 중 1550가구가 일반 분양되며 이중 1150가구(타사지분 포함)가 금번 양도세 감면 혜택대상이다.
[[일반분양 물량 적지 않아]]
가재울 4구역은 성산~용산간 경의선 복선전철 가좌역 역세권에 위치하고 있으며, 서울지하철 6호선과 경의선 환승역인 디지털미디어시티역을 도보로 이용할 수 있다. 뿐만 아니라 수색로와 내부순환로, 강변북로 등을 통해 서울 도심을 비롯해 수도권 외곽지역으로의 이동도 편리하다.
공덕파크자이는 대지면적 8420㎡에 지하 3층 지상 23층 규모 아파트 4개동 총 288세대 규모로, 이 중 조합원분을 제외한 전용면적 83~121㎡ 159가구가 일반 분양되며, 양도세 감면 수혜 대상은 125가구다.
공덕파크자이는 지하철 5,6호선, 공항철도, 경의선 환승역인 쿼드러플 역세권 공덕역을 도보로 이용가능하며, 6호선 대흥역도 인접, 도심 및 시내로의 진출입이 편리하다. 또한 단지 전면으로 총 6.19㎞ 경의선 지상 공원(일부 구간 조성완료)이 위치해 있어 양호한 조망권 및 도심 속 녹지공간을 갖추고 있다.
또한 아현4구역을 재개발해 조성되는 공덕자이는 지하 4층~지상 21층 총 18개동 1164가구다. 공덕자이는 5호선 애오개역이 단지와 바로 인접해 있으며, 환승역인 공덕역도 도보로 접근가능하여 대중교통 이용이 편리하다.
GS건설 분양관계자는 “4.1 부동산종합대책이 발표된 지 한달 여가 지나면서 양도세 감면혜택이 적용되는 중소형 신규물량을 문의하는 관심고객들의 문의가 부쩍 늘었다”며 “모처럼 만에 찾아온 상승 분위기에 맞춰 아파트 분양을 진행할 수 있도록 모델하우스, 인허가 등 모든 일정을 부지런히 준비 중이다”고 밝혔다.
최현주(chj80@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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