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전셋집 찾으세요?…건설사가 직접 세 놓는 새 아파트 눈길 |
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2013년 07월 22일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
동부건설이 인천시 계양구 귤현동 ；계양 센트레빌 아파트 ；일부가구에 ‘직접전세’를 실시한다고 밝혀 눈길을 끌고 있다.
순수한 전세계약으로 계약금이나 입주 잔금을 내지 않고 전세보증금만 내면 거주 할 수 있고 전세계약이 끝나는 시점에서 보증금 전부를 안전하게 돌려받을 수 있다. 이 단지는 계약 후 바로 입주할 수 있다.
기존의 애프터리빙제와는 다른 방식이다. 애프터리빙제의 경우 분양등기를 하기 때문에 소유권 이전이나 취득세 및 재산세 등을 지불해야 했다. 계약이 끝난 시점에 환불조건에 따라 집이나 대출이자를 부담하거나 위약금을 내는 경우도 있다.
‘직접전세’는 집을 구매하는 것이 아니라 회사에서 직접 전세를 놓는 개념으로 집을 사는 것이 아닌 빌리는 것이다. 확정일자를 받을 ；수 있고 ；회사가 직접 전세를 주기 때문에 근저당이 없어 안전하다는 것이 장점이다.
가격도 주변 시세보다 저렴하다. 전용면적 84㎡의 전세가격은 1억8000만원선이다. 인근 ；김포 강서구 아파트 84㎡의 전세가격은 2억5000만원선이다. 분양 관계자는 ＂기존의 임대아파트가 아닌 일반 민영아파트이기 때문에 고급으로 제공되는 마감재 및 평면, 커뮤니티시설도 누릴 수 있다＂고 말했다.
이 아파트는 ；84~145㎡ 1?2?3단지 총 1425가구 대단지다. 인근 공항철도 계양역을 이용하면 김포공항까지 한 정거장이면 이동 할 수 있어 서울 까지 25분대, 강남까지 30분대에 이동할 수 있다. ；‘경인 아라뱃길’ 수혜단지 손꼽힌다. ；두리 생태공원이 인접해 있어 자연생태공원을 비롯해 수변휴게공간, 오토캠핑을 즐길 수 있다. 문의 ；1544-1552.
최현주(chj80@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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