세종시에서 연말까지 대규모 아파트가 봇물처럼 쏟아진다. 규모는 20개 단지에 이른다. 청약경쟁률도 높을 것으로 예상된다. 전국에서 청약이 가능해진 데다 분양가도 시세보다 저렴하기 때문이다.
9일 부동산정보업체인 닥터아파트 자료에 따르면 세종시 ； 1·3·4생활권에서 이달부터 연말까지 20개 단지 1만5530가구(임대·주상복합 아파트 포함)가 분양될 예정이다.
권역별로 살파보면 1생활권의 경우 세종시 서쪽에 있어 행정부처가 가깝다. 대지면적이 530만㎡로 세종시 생활권 중 가장 넓은 권역이다. 근린공원 등 녹지 비율이 전체 생활권 중에서 가장 높다.
이 곳에서 원건설이 1-1생활권 L9블록에서 세종 힐데스하임 아파트를 이달부터 분양에 나설 예정이다. ； 전용 107~128㎡, 총 555가구다. 동양건설산업도 이달에 1-1생활권 L1블록에서 세종 파라곤을 분양할 계획이다. 전용 59~117㎡, 총 998가구 규모다.
3생활권은 세종시 중심을 관통하는 금강 남쪽에 있어 세종시의 강남격인 지역이다. 대전에서 세종으로 들어오는 초입이어서 대전으로의 오가기도 편하다.
3생활권에선 대방건설이 이달에 주상복합아파트인 세종 대방디엠시티를 분양한다. 전용 84~132㎡, 총 548가구 규모다. 한국토지주택공사(LH)도 다음달 3-1생활권 M5블록에서 공공임대 아파트 1438가구를 공급한다.
4생활권은 괴화산을 중심으로 위쪽에 금강, 우측에 삼성천을 끼고 있는 배산임수 지역이다. 대학 연구분야 테마에 맞춰 건설되는 구역으로 이 곳엔 KAIST, 고려대, 충남대, 한밭대 등 4개 대학을 비롯 연구기관들이 이전할 예정이다.
4생활권에 롯데건설과 신동아건설이 다음달 4-1생활권 P1구역에서 세종 4-1구역 롯데캐슬&；파밀리에를 공급한다. 전용 49~110㎡, 총 1734가구다. 금성백조와 포스코건설은 오는 10월 세종 4-1생활권 P3구역 L4블록과 M3블록에서 세종 4-1생활권 더샵&；예미지를 분양할 예정이다. 1909가구 대단지다.
2생활권은 주상복합아파트 1개 단지만 남아 공급이 마무리되고 있는 상황이며 5·6생활권은 민간 아파트용 토지 분양이 이뤄지지 않았다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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