경기도 안산시 부동산 시장은 산업단지라는 배후수요가 ；풍부한 덕에 호황을 누리고 있는 곳이다. 수도권 최대 산업단지인 경기도 안산시 반월·시화 국가산업단지에 약 1만8000개 기업이 입주해 있다.
특히 단원구를 중심으로 재건축 등 정비사업이 예정되어 있어 안산시 지역 부동산 시장은 더욱 활성화 될 것으로 보인다. ；부동산 전문가는 “입지 및 주거선호도에 따른 수요층의 관심도가 높아 최근 신규 분양 물량들은 높은 청약 경쟁률과 단기간 100% 분양 계약 완료를 보이고 있다＂며 “산업단지 배후 주거도시로 안산신도시가 형성되고 있는 만큼 안산시 지역 내 잠재 수요가 충분히 있다＂고 말했다.
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이런 가운데 안산에 대단지 아파트 내 상가가 분양하고 있어 눈길을 끈다. 지난해 분양 완료된 안산 힐스테이트 중앙 단지 내 상가다. ；총 19개 점포 중 ；조합원 몫을 제외한 ；10개 호실을 일반분양 예정이다. 전용률이 90%를 넘어 공간 활용도가 높다. 안산 힐스테이트 중앙의 1152가구 입주민을 고정 수요로 확보한다.
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[[중앙역 역세권 상가]]
이 단지내 상가는 또 대로변에 인접한 스트리트형 상가로 유동인구 흡수에 유리하다. 인근 지역 1만3000가구 ；아파트 거주민, 중앙역 중심 상권 이용 수요까지 흡수할 수 있다. 주변 안산중앙공원, 안산천, 노적봉공원, 고잔공원 등의 이용객도 고객으로 끌어 들일 수 있다.
지하철 4호선 중앙역 인근에 있는 역세권 상가다. 중앙역 로데오거리 및 주변 생활 인프라시설이 풍부하다. 롯데백화점, 뉴코아 아울렛, 롯데마트, 홈플러스, 시청, 은행, 병의원 등 중앙역 중심 상권과 연결된 위치에 있어 상권 형성에 유리할 것으로 보인다. 인근에 중앙단설유치원, 중앙초·중, 경안고 등이 있다.
교통여건이 괜찮다. 중앙대로, 수인로를 이용하면 영동고속도로 및 서해안고속도로를 쉽게 이용할 수 있다. 안산과 여의도를 연결하는 신안산선 복선전철역이 2023년 개통되면 교통 환경은 더 개선될 것으로 보인다. ；
분양은 내정가 공개입찰로 진행될 예정이다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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