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일산 한류월드 테마파크 4월 착공…인근 부동산 ‘활짝’ |
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2017년 03월 02일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
경기도 고양시 일산서구 킨텍스 인근 부동산시장에 훈풍이 불고 있다. 한류월드 테마파크 착공이 4월로 가까워지면서다.
지난달 16일 CJ그룹과 경기도시공사는 올해 4월 일산 한류월드 내 테마파크를 착공할 계획이라고 밝혔다. 테마파크는 한류월드 안 23만7401㎡ 부지에 다양한 한류 문화를 체험할 수 있는 6개 구역으로 나뉘어 조성될 계획이다.
일산 한류월드는 경기도시공사가 고양시 장항동·대화동 일원에 99만4756㎡ 규모로 개발 중인 한류문화 복합단지다. 이곳에는 K-컬처밸리, 방송영상문화 콘텐츠밸리, 호텔·주거·업무시설 등이 들어설 예정이다. 업계는 연간 약 600만 명의 국·내외 관광객이 몰릴 것으로 내다본다.
CJ그룹이 추진하는 테마파크 착공이 구체화되면서 한류월드 전체사업에 청신호가 떴다. 업계는 중단될 위기였던 일산 한류월드 사업이 안정화에 접어든 상태고 이제는사업 진행에 속도가 붙을 것으로 기대하고 있다.
경기도시공사는 CJ그룹을 비롯한 개발사업자들과 지속적인 협의를 통해 한류월드 개발 안정화에 적극적으로 나서겠다는 방침이다.
한 업계 관계자는 “한류월드 내에 들어서는 시설들은 전세계를 대상으로 하는 만큼 매년 600만여 명의 방문객이 찾을 것으로 기대된다”며 “테마파크가 올 4월 착공을 통해 공사가 시작되면 한류월드 인근의 부동산 시장을 향한 투자자들의 반응이 뜨거울 것”이라고 말했다.
[[명품 할인 ；상가 ＇라 몬테 이탈리아노＇ 분양 중]]
이런 가운데 한류월드 안에 분양 중인 명품 할인 ；상가인 라 몬테 이탈리아노가 눈길을 끈다. 국내 최초의 블랙라벨(black-label) 명품 브랜드 할인 ；상가로 일산 한류월드 상업용지 C7블록에 지어진다. 지하 2층~지상 5층 1개 동, 총 89개 점포 규모다. 신탁사와 시공사는 각각 KB부동산신탁, 한양산업개발㈜이다.
명품 브랜드를 합리적인 가격으로 구입할 수 있어 이용객의 기대가 높다. 병행수입으로 직영입점이 확정된 브랜드가 50~60개 정도다. 신상품은 15~30%, 1년차 이상 상품은 35~55% 정도 가격 할인을 적용할 예정이다.
해외관광객에게는 부가세를 환급해주는 도심형 사후면세점으로 운영될 예정이다. 때문에 국외 방문객의 수요가 높을 것으로 기대된다.
상가의 1층은 테라스형 카페거리로 조성하고 인근 한류천수변공원을 활용해 집객력을 최대화할 예정이다. 건물 2~4층은 직영(병행수입 직영운영) 명품관과 함께 골프존, 뷰티·성형·피부관리존 등이 입점할 계획이다.
꼭대기 층인 5층에는 테라스형 레스토랑으로 꾸며진다. 중식·일식·한식·이탈리안 전문점, 패밀리 레스토랑 등 다양한 레스토랑을 입점시켜 선택의 폭을 넓힌다는 계획이다.
분양 홍보관은 경기도 고양시 일산서구 대화동 2219번지 하이투모로 오피스텔 상가 101호에 있다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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