6월 중 전국에서 5만9000여가구의 아파트가 분양될 전망이다. 올들어 월간 단위로는 가장 많다. 판교신도시 분양을 피해 지방에서 2만2000가구가 쏟아질 것으로 예상된다.
15일 건설업계와 닥터아파트에 따르면 6월에는 전국 116곳에서 5만9633가구의 아파트(주상복합 포함, 임대아파트 제외)가 분양되는 것으로 조사됐다.
지난해 같은 기간 81곳 (3만6740가구)보다 2만3000여 가구, 지난달 계획(113곳 5만4297가구)과 비교해도 5300여 가구가 증가한 것. 이는 판교신도시, 하남 풍산지구 등 수도권지역의 분양에 관심이 쏠렸던 것이 그 동안 주춤했던 지방에서 분양물량이 대거 나왔기 때문으로 보인다.
수도권지역은 49곳 1만6844가구 분양예정으로 전달 대비 11.4% 물량이 감소한 반면, 지방광역시(29곳 2만67가구)와 지방 중소도시(38곳 2만2722가구)는 전달 대비 각각 40.8%와 8.00%로 물량이 증가했다.
지방은 아산(6곳 4519가구), 천안(6곳 2738가구) 등 아산신도시 수혜지역을 중심으로 분양물량이 집중돼있다.
[[서울은 도심 재개발 일반분양 많아]]
서울은 21곳 3192가구가 준비하고 있다. 종로구, 중구 등 도심권에서 총 10곳 1932가구가 분양예정으로 전체 서울 물량의 60.5%를 차지한다. 대부분 재개발의 일반분양으로 황학동 롯데캐슬과 숭인5구역 현대아파트 등이 띈다.
롯데건설은 중구 황학동 일대 황학구역 재개발을 통해 총 1870가구 중 23, 45평형 491가구를 분양한다. 청계천의 대표적인 수혜단지로 지하철2호선 신당역과 6호선 동묘앞역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권단지다.
종로구 숭인5구역 재개발사업은 현대건설이 시공하는 단지로 총 288가구 중 25~41평형 112가구를 분양한다. 지하철1, 2호선 신설동역이 걸어서 2분 거리인 역세권단지로 3차뉴타운 후보지 창신뉴타운이 단지 바로 옆이라 수혜가 예상된다.
[[수도권은 용인과 남양주에 집중]]
경기지역은 25곳 1만2613가구, 인천지역은 3곳 1039가구의 분양이 예정돼 있다. 특히 경기지역 용인과 남양주가 각각 8곳 5309가구와 4곳 2017가구로 가장 많은 물량이 집중돼 있다.
용인시 성복동 일대는 CJ개발이 1,2차로 나눠 39~94평형 838가구, 33~48평형 476가구를 분양한다. 성복동 일대는 판교신도시와 광교신도시의 수혜지역으로 이목이 집중된 곳.
용인시 하갈동 일대는 신안이 32,44평형 1036가구를 분양한다. 수원 영통지구와 가깝게 위치해, 지구내 편의시설을 이용할 수 있으며, 경부고속도로 기흥인터체인지가 차로 5분 거리. 청명산과 신갈저수지가 접해 있어 쾌적한 편이다.
남양주시 퇴계원에서는 금호건설이 32~46평형 420가구를 분양한다. 2006년 6월말에 개통예정인 서울외곽순환고속도로 퇴계원인터체인지를 차로 4분이면 이용할 수 있는 단지로 경춘선 퇴계원역도 차로 1~2분 거리이다.
대림산업은 안양시 비산동 일대에서 조합아파트 486가구 중 24~45평형 171가구를 일반분양한다. 래미안, 롯데낙천대 등 신규 입주한 단지가 밀집된 곳으로 단지자체에 경사도가 있어 고층에서는 학의천 조망도 가능하다.
인천 송도에서는 포스코건설이 국제업무단지 D22블록에서 1차로 30~60평형 700가구의 주상복합을 분양한다. 3개동 45층 규모로 컨벤션센터와 12만여 평의 센트럴파크가 가까워 각종 부대시설과 공연장 등 문화센터 시설을 편리하게 이용할 수 있다.
[[지방 부산 정관신도시 충남 아산, 천안 주목]]
지방광역시는 부산 정관신도시 7곳 7458가구 등을 비롯해 29곳 2만67가구의 분양이 예정돼 있으며, 지방 중소도시는 아산 6곳 4519가구, 천안 6곳 2738가구 등 총 38곳 2만2722가구의 분양이 계획돼 있다.
가장 눈에 띠는 분양단지는 역시 부산 정관신도시 동시분양. 7개 업체가 8개 블록에서 총 7458가구를 분양한다. 6월 23일 일제히 모델하우스를 오픈할 예정이다.
대주건설이 A-13블록에서 27~36평형 1544가구를, 효성도 A-17블록에서 26~34평형 1152가구를 분양할 계획이다.
정관신도시는 기장군 정관면 일대 126만평 규모로 부산 북동쪽에 위치한 택지지구. 정관산업단지와 함께 조성되는 복합기능도시로 정관~석대간 고속화도로(2008년 개통예정), 부산~울산간 고속도로(2008년 개통예정) 등을 통해 부산 서면과 울산으로 이동이 용이하다.
그 외 주공은 충남 아산신도시 3, 8블록에서 29~33평형 1102가구를 분양한다. 역사 인근인 1단계사업부지로 경부고속철도 천안아산역을 통해 서울역까지 35분 정도가 소요돼 서울 접근성이 뛰어나다.
위치 |
시공사 |
총가구 |
평형 |
분양 |
문의 |
서울 강서구 방화동
(방화건우아파트재건축) |
대우건설 |
341 |
25~31 |
60 |
02-2288-3875 |
| 서울 광진구 광장동 |
GS건설 |
122 |
47~92 |
122 |
02-728-3472 |
| 서울 광진구 구의동 |
동문건설 |
207 |
43~49 |
207 |
02-786-7343 |
| 서울 구로구 신도림동 |
대우건설 |
90 |
33~48 |
90 |
02-539-5020 |
서울 동대문구 용두동
(용두5지구 도심재개발) |
롯데건설 |
435 |
11~41 |
305 |
1688-5500 |
서울 종로구 숭인동
(숭인5구역재개발) |
현대건설 |
288 |
25~41 |
112 |
02-565-7744 |
| 서울 중구 충무로4가 |
GS건설 |
273 |
31~62 |
273 |
02-728-2846 |
서울 중구 황학동
(황학구역재개발) |
롯데건설 |
1,870 |
23~45 |
491 |
1688-5500 |
| 경기 고양시 행신동(3차) |
SK건설 |
574 |
25~45 |
574 |
02-3700-7123 |
| 경기 남양주시 오남읍 |
대림산업 |
1,302 |
25~57 |
1,302 |
031-569-6000 |
| 경기 남양주시 퇴계원면 |
금호건설 |
420 |
32~46 |
420 |
02-6303-0905 |
경기 수원시 천천동
(천천주공재건축) |
대우건설 |
2,571 |
25~55 |
371 |
031-293-5025 |
| 경기 안양시 비산동 |
대림산업 |
486 |
24~45 |
171 |
080-783-3000 |
| 경기 용인시 성복동(1차) |
CJ개발 |
838 |
39~94 |
838 |
02-3483-3143 |
| 경기 용인시 성복동(2차) |
CJ개발 |
476 |
33~48 |
476 |
02-3483-3143 |
| 경기 용인시 하갈동 |
신안 |
1,036 |
32~44 |
1,036 |
02-3467-1013 |
| 인천 송도신도시1공구 국제업무단지D22블록 |
포스코건설 |
700 |
30~60 |
700 |
1588-3800 |
| 광주 광산구 신창지구 C-1,C-2블록 |
부영 |
1,156 |
35 |
1,156 |
02-3774-5500 |
대구 달서구 성당동
(성당주공1,2단지재건축) |
대림산업
삼성물산 |
3,466 |
24~63 |
752 |
080-783-3000 |
| 대구 달서구 월배지구 2블록 |
현대산업개발 |
1,574 |
34~67 |
1,574 |
02-2008-9837 |
| 부산 기장군 정관신도시 A-13블록 |
대주건설 |
1,544 |
27~36 |
1,544 |
062-231-3742 |
| 부산 기장군 정관신도시 A-17블록 |
효성 |
1,152 |
26~34 |
1,152 |
02-707-4446 |
| 부산 기장군 정관신도시 A-7,A-9블록 |
현진 |
2,120 |
27~59 |
2,120 |
031-446-1221 |
| 경북 구미시 공단동(구미주공재건축) |
대주건설 |
1,362 |
19~39 |
350 |
062-231-3742 |
| 충남 아산시 아산신도시 3,8블록 |
대한주택공사 |
1,102 |
29~33 |
1,102 |
041-629-2700 |
| 충남 아산시 권곡동 |
서해종합건설 |
1,043 |
28~43 |
1,043 |
02-761-1234 |
| 충남 아산시 배방면(2차) |
대우건설 |
378 |
34~40 |
378 |
041-558-7177 |
| 충남 연기군 조치원읍 |
GS건설 |
1,434 |
33~57 |
1,434 |
042-611-7703 |
| 충남 천안시 두정동 |
대우건설 |
950 |
30~56 |
950 |
041-558-7177 |
| 충남 천안시 강서1지구 5블록 |
대림산업 |
385 |
48~58 |
385 |
080-783-3000 |
| ※ 업체 사정에 따라 분양시기 및 규모는
조정될 수 있습니다. |
함종선 기자(jsham@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
< 저작권자 : 중앙일보조인스랜드(주), 무단 전재 · 재배포 금지>
|
