인천지하철 2호선 ；역세권에 주상복합단지 내 상업시설이 나온다. ㈜에스엠씨피에프브이가 인천 남구 주안4동 454-1번지(주안초교 부지)에 선보이는 아인애비뉴다. 인천 최초의 메디 앤 라이프(Medi and Life) 복합몰로 연면적 7만500.70㎡, 지하 2층~지상 2층 규모다. 상가는 아파트 4개 동(864가구)과 메디컬센터 1개 동으로 이뤄지는 주상복합단지 안에 들어선다.
높은 집객력을 자랑한다. 아인애비뉴는 인천지하철 2호선 시민공원역과 바로 연결돼 유동인구 흡수가 유리하다. 상가는 주상복합단지 내 함께 조성되는 인천 서울여성병원과 연계 운영될 예정이다. 인천 서울여성병원은 시험관 아기 시술, 신생아 분만 전문 의료 기관이다. 이 병원에는 매년 환자 32만여 명을 포함해 가족·지인 등까지 약 89만 명이 찾는다.
이 상가는 지하철·병원 이용객과 아파트 입주민 등 매년 수십만 명에 달하는 방문객을 한 곳에서 흡수할 수 있는 ＇올어라운드 몰＇로 개발된다. 지하 1층에는 임산부 전문 문화원인 마더비 문화센터와 일본의 대형 출산·육아·유아용품 전문점 ＇아가짱 혼포＇를 벤치마킹한 출산·육아 용품점을 운영할 계획이다.
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[[역과 연결되는 영화관 입점]]
지하 2층에는 인천지하철 2호선과 바로 연결되는 6개 관 규모의 영화관이 들어선다. 대형서점(지하 1층)과 프랜차이즈 카페(지상 1층), 패밀리 레스토랑(지하 1층), 뷰티&；에스테틱 전문점(지하 1층) 등도 적극 유치할 예정이다.
주변 상권 확대가 기대된다. 상가가 자리한 인천 주안4동은 ＇재정비촉진지구＇로 지정돼 도시개발사업이 진행 중이다. 이 상가를 중심으로 양 옆에 신규 상업지역 조성이 예정돼 있어 향후 기존 주안역 상권을 아우르는 인천 남구 최대 규모의 신흥 상권이 형성될 전망이다. 상권 확대에 따라 직장인과 거주자, 인천지하철 이용객, 재정비촉진지구 수요자 등 향후 약 50만 명에 이르는 수요를 품을 수 있다는 게 업체 측의 설명이다.
분양 관계자는 ＂대규모 주거지와 대형 의료기관, 지하철역이 한 곳에 집중됨에 따라 유동인구 급증이 예상된다＂며 ＂도시개발사업이 완료되면 서울 건대입구역 상권처럼 모든 연령대의 소비인구가 연중무휴 몰리는 특급 상권으로 변모할 가능성이 크다＂고 설명했다.
이선화(lee.seonhwa@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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