한동안 아파트 신규 공급이 한동안 끊기다시피한 서울 강남권에 모처럼 아파트 분양의 단비가 내린다.

대림산업은 강남 3구 중 한 곳인 서초구 방배동에 ＇방배 서리풀 e-편한세상＇에 대한 청약을 17일부터 접수할 예정이라고 밝혔다. 이 아파트는 11월 12일 주택사업승인을 받았다. 

방배 서리풀 e-편한세상은  옛 방배서리풀아파트를 재건축한 아파트다. 지하 3~4층, 지상 8~15층, 9개동 규모에 전용면적 59∼164㎡ 496가구로 구성돼 있다.

이 가운데 조합원 몫을 제외한 105가구(59∼84㎡)가 이번에 일반분양될 예정이다. 일반분양 물량의 주택형별 가구수는 59㎡A 46가구, 59㎡B 55가구, 84㎡ 4가구 등이다.

일반분양 아파트 전 가구가 국민주택 규모 이하로 짜여져 서울·수도권의 30∼40대 내집마련 수요층의 관심이 높다.

 

[[교통여건, 주거환경 뛰어나]]

방배동 서리풀 e-편한세상은 교통여건이 뛰어난 게 장점으로 꼽힌다. 서울 지하철 2호선 방배역이 걸어서 3∼5분 거리, 7호선 내방역이 10분 거리에 있다.

또 동작·한강대교를 이용하면 서울 강북권 진입이 쉽고 강변북로, 올림픽도로, 외곽순환도로(과천~봉담)를 통해선 수도권 지역을 어렵지 않게 오갈 수 있다. 인근에 버스노선이 다양해 대중 교통 여건도 좋다는 평가를 받고 있다.

단지 안팎의 주거환경도 쾌적한 편이다. 단지 바로 옆에 서리풀공원(54만8520㎡)이 위치해 있다.

대림산업은 이 서리풀공원과 연계된 조경을 선보인다는 계획이다. 또 단지 내 녹지율을 40.9%로 높여 아파트 입주민의 주거 만족도를 높일 예정이다.

[[학군 좋고, 편의시설 잘 갖춰져]]

학군도 좋다. 이 아파트가 들어선 서초구는 대한민국 ＇교육1번지＇라는 강남 8학군에 포함돼 있다. 단지 주변에 서초·반원 초등학교, 서일·방배·반포·세화여자중학교, 반포·세화·서울·상문고등학교 등 이른바 명문으로 꼽히는 학교가 즐비하다.

단지 주변에 각종 편의시설도 풍부하다. 신세계백화점(강남점), 뉴코아(강남점), 이마트(양재점), 코스트코(양재점) 등 대형 쇼핑시설을 쉽게 이용 할 수 있다.

강남 성모병원, 영풍문고, 반디엔 루이스(사당점)등도 단지에서 가깝다. 또 예술의 전당, 국립 중앙 도서관 등 문화시설이 주변에 산재해 있다. 서울 중앙지방 경찰청, 서울 지방법원, 대검찰청, 대법원 등 행정기관 밀집지역에 단지가 들어서 있다.

[[광폭 발코니 "탐나네"]]

공간 활용도가 뛰어난 것도 이 아파트의 장점이다. 폭 2m의 전면 광폭발코니가 아파트 전면에 설치된다.

광폭(폭 2m) 발코니 아파트는 요즘 주택 수요자들에 인기다. 2006년 발코니 폭을 1.5m 이내로 제한한 정부 규제 이후 이 아파트의 희소가치가 높아졌기 때문이다.

아파트 발코니는 당초 폭 1.5m 이내로 제한되다 2000년 이후 2m까지 넓힐 수 있도록 관련 규정이 바뀌었다. 그러다 2006년 1월 정부는 다시 발코니 폭을 다시 1.5m 이내로 제한하도록 주택법 시행령을 고쳤다. 적용 대상은 2006년 2월 이후 사업승인을 신청한 아파트다.

[[3.3㎡당 분양가 2700만~2800만원]]

주택형별 분양가는 59㎡A·B가 5억5000만∼6억원(1가구는 4억2000만원), 84㎡는 8억6000만∼9억원 선이다.

청약접수는 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위, 20일 3순위 순으로 접수한다.

계약일은 12월 3일, 입주는 2010년 2월 예정이다. 견본주택은 서울 강남구 신사동 도산공원 옆 대림산업 주택문화관 3층에 있다.
홈페이지 : https://www.daelim-apt.co.kr/index.jsp

분양문의: 02-516-0008