2010년 11월 19일

조인스랜드

울산 우정혁신도시 인근의 중구 성남동 일대에 고급 브랜드 아파트가 주인을 찾고 있어 화제다.

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현대산업개발의 ‘우정 아이파크’ 얘기다. 이 아파트는 ；지하 2층, 지상 21~25층 10개동 규모다. 여기에 ；전용면적 106~263㎡ 820가구가 들어선다.

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이 아파트는 세련된 디자인과 특화된 커뮤니티 시설이 특징이다.

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[[공원형 아파트]]

우정 아이파크는 공원형 아파트다. 지상에 주차장을 없앤 대신 ；생태연못과 잔디공원, 어린이 놀이터, 분수대 등을 조성해 주거환경이 쾌적하다.

아이파크만의 커뮤니티 공간이라 할 수 있는 갤러리 아이파크 등 다양한 테마휴게공간도 들어서 입주민들로의 인기가 높다.

다양한 시설을 갖춘 대규모 커뮤니티 시설도 우정 아이파크의 자랑거리. 1584㎡ 규모로 조성된 아이파크 커뮤니티센터에는 실내골프연습장, 피트니스센터, GX 룸, 키즈북클럽 등이 마련돼 있다.

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[[개방감·전용면적 높인 설계 적용]]

차별화된 평면 설계도 매력적이다. 우정아이파크는 3면 개방형의 타워형 설계에 3.5~4베이 평면설계로 개방감을 높였다.

모든 아파트를 남향으로 배치했고 각 세대의 조망권을 특별히 신경 썼다. 1층에 들어선 주택형 106㎡은 천장 높이를 3m로 특화된 평면설계가 적용됐다.

최상층 펜트하우스에는 테라스와 다락방이 적용됐다.

특히 우정 아이파크는 다른 아파트에 비해공급면적 대비 전용면적을 극대화했다. 이 아파트의 전용률은 80~83.3%에 달해 인근 다른 아파트보다 넓은 공간을 활용할 수 있다.

주택형 150㎡의 경우 전용면적이 125㎡로 인근단지의 158㎡과 동일한 수준이라는 게 시공사 관계자의 설명이다.

현대산업개발 관계자는 “현재 일부 잔여가구를 분양 중으로 인근 혁신도시개발이 순조롭게 진행되자 최근 입주세대가 증가세를 보이면서 울산지역의 분양시장에서 두각을 나타내고 있다”며 “지난 8월 이후 하루 20건 이상의 전화상담이 이뤄지고 방문객이 꾸준히 찾고 있다”고 전했다.

분양사무실은 현장 내에서 운영 중이다.

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[[우정혁신도시 수혜 효과 예상]]

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대표적인 주변 개발호재로는 ；우정혁신도시가 꼽힌다.

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우정혁신도시는 최근 10개 기관 가운데 근로복지공단 등 5곳이 부지매입 계약을 체결해 신청사 설계를 거쳐 내년 상반기에 본격적인 공사가 시작될 전망이다.

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울산 우정혁신도시는 울산시가 녹색생태도시, 자원순환형도시, 신재생에너지도시로 콘셉트를 잡아 추진하는 총 298만4천276㎡ 규모의 친환경도시다.

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이에 이 곳은 풍부한 녹지면적를 위해 친수공간 및 생태하천 조성, 자전거도로 구축이 된다. 물순환 시스템 등 에너지절약시스템과 태양광을 이용한 쏠라테마파크도 조성된다.

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현재 총 공정률은 40%를 웃돈다. 완공목표는 2012년이다.

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부동산 전문가들은 인근에 있는 중구 성남동이 가까워 우정혁신도시의 배후 주거단지로 떠오를 것이란 분석을 내놓고 있다.

분양문의 052-265-7069.