2012년 02월 28일

조인스랜드

코업은 서울 마포구 공덕동 만리재길 코업시티하우스 오피스텔을 분양하고 있다.

지하 1층~지상 18층 1개동 49개실 규모다. 분양면적 43~66㎡형으로 구성됐다. 주거 전용 건물로 설계돼 상가는 들어서지 않는다.

대로변에 위치한 건물 특성을 살려 외부에서 직접 출입하는 2층에 로비와 프론트데스크가 설치된다. 주거시설은 3층부터 들어선다.

 ；

[[건물 관리 및 객실운영 전문가에 맡기고, 임차수익은 ＇OK＇]]

분양가는 실당 1억5000만~2억7000만원 선이다. 전용률이 59.5%(분양면적 대비 전용면적 비율)로 높은 편이어서 주변 오피스텔에 비해 투자가치가 높다고 회사측은 설명했다.

호텔식 서비스 레지던스로 운영되며 초기 2년간은 사업주가 일정금액의 수익을 보장하고 운영이 안정화하는 3년차부터 자유계약으로 전환된다. 분양과 동시에 임대차계약을 체결하는 분양자에 우선 공급한다.

지하철 5·6호선 및 경의선 공항철도 등 4개 노선이 지나는 공덕역이 가깝다. 주변에 공원, 마트 등 생활편의시설도 풍부하다. 서강대, 이화여대, 연세대 등 대학교가 가까워 임대수요도 풍부하다.

분양 관계자는 ＂건물 관리 및 객실운영도 맡아주기 때문에 계약자는 임차인 및 건물 관리에 신경을 쓰지 않고도 매달 안정적인 임대수익을 올릴 수 있다＂고 말했다. 오는 10월 입주할 예정이다. 분양문의 02-312-0665.