초저금리 시대에 고정수요를 확보한 단지 내 상가가 투자자들에게 인기다. 단지 내 상가는 고정적인 배후수요로 안정성을 확보할 수 있기 때문이다.
특히 아파트 상가는 사업 초기 단계부터 업종 설계 및 구성을 철저히 고려한다. ；때문에 입점 점포간 업종이 겹치지 않아 고객 확보에 유리한 편이다.
이러한 가운데 부산 수영구에서 1245가구 아파트 내 상가가 분양되고 있어 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.
[[공개 경쟁 입찰 방식]]
SK건설은 부산 수영구 망미1동 906번지에서 ；수영 SK VIEW 단지 내 상가를 분양한다. 지상 1~2층 건물에 19개 점포가 들어선다. ；이 상가가 들어서는 아파트는 ；지난해 12월 실시했던 1순위 청약에서 평균 133대 1, 최고 224대 1의 경쟁률을 기록했다. ；
부산 지하철 3호선 배산역과 망미역을 걸어서 이용할 수 있다. 배산초, 남일고, 배산등산로 등이 가깝다. 여기에 일대는 상가 건물들이 오래돼 신규 상가의 희소성 높은 편이라 업체측은 설명했다.
각 점포는 공개 경쟁 입찰을 통해 분양된다. ；최고가에 입찰한 사람이 주인이 되는 방식이다. 입찰가는 내정가 확인 후 청약을 통해 결정된다. 계약금은 낙찰금액의 10%다.
분양 홍보관은 ；부산시 수영구 수영동 517번지(부산 지하철 2호선 민락역 4번 출구 앞)에 있다.
이선화(lee.seonhwa@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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