다음달 중순 분양되는 은평뉴타운 41평형의 분양가가 평당 평균 1391만원으로 정해졌다. 또 53평형 이상은 평당 1500만원대로 결정돼 고분양가 논란이 일 것으로 예상된다.

서울SH공사는 14일 은평뉴타운 1지구 3개공구 1643가구와 2지구 1개공구 423가구 등 2066가구를 다음달 중순께 청약접수한다고 밝혔다.

평형별로는 ▶34평형 456가구 ▶41평형 774가구 ▶53평형 594가구 ▶65평형 242가구다. 34평형은 청약저축가입자, 41평형부터는 청약예금 가입자를 대상을 신청을 받는다.

[[SH공사 "기반시설 비용 많이 들어"]]

이번 분양에는 판교와 마찬가지로 3자녀 무주택 세대주에 대한 우선공급분 61가구도 계획돼 있다. 평당 평균 분양가는 34평형이 1151만원, 41평형 1391만3000원, 53평형 1500만7000원, 65평형 1523만1000원이다.

이 분양가는 이제까지 서울의 공공택지에서 분양된 아파트 가운데 가장 비싼 것이다. 건설업계와 부동산업계에서는 “주변에서 분양된 중대형 아파트가 평당 1100만~1300만원인 점을 고려하면 분양가가 너무 비싸다”며 “공공기관이 분양가를 올리는 데 앞장서는 게 아니냐”고 우려했다.

이에 대해 SH공사 측은 “취락지역이어서 땅 보상비가 높았고 서울에서는 처음으로 쓰레기 수송관로와 첨단자원회수시설 등이 설치돼 기반시설 비용이 많이 들었다”며 분양가 책정의 이유를 밝혔다.

황성근 기자(hsgun@joongang.co.kr)


자료제공 : 중앙일보조인스랜드


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