수도권 남부 개발의 중심축으로 자리잡은 경기도 수원시. 도로확충과 전철 신설 등에다 택지개발사업도 활발해 주택소비자들이 큰 관심을 가지는 곳이다. 이곳에서 1800여 가구의 브랜드 아파트가 분양돼 수요자들의 이목을 끌고 있다. 임광토건은 수원시 영통구 망포동 3개 사업지와 장안구 조원동 1개 사업지 등 4곳에서 임광그대가 아파트 1886가구를 분양중이다.

 

수원에서 한 업체가 거의 동시에 분양하는 것은 이례적인 일이다. 동시분양은 일반적으로 택지지구나 신도시에서 여러 업체가 함께 분양할 때 이용하는 방법으로 마케팅 효과를 극대화할 수 있다. 임광토건 관계자는 “사업지별로 개별 분양홍보를 할 수도 있었지만 같은 시기에 분양을 통해 브랜드 홍보 효과까지 얻을 수 있는 방법을 택했다”며 “수원에서 임광그대가의 브랜드 인지도를 높일 수 있는 기회가 될 것”이라고 말했다.

임광토건은 영통구 망포동 일대 3개 사업지에서 임광그대가 1404가구를 선보인여 1블록 602가구는 청약을 마쳤고, 2블록 142.75~179.07㎡ 270가구, 4블록83.68~179.29㎡ 532가구는 분양예정이다.

이 단지는 수원에서 최대 인기주거지인 영통지구와 맞닿아 있어 영통의 생활편의시설까지 누릴 수 있다. 북으로는 흥덕지구, 광교신도시가 있고 남으로는 동탄신도시, 서천지구가 있어 주변 지역 개발에 따른 가치 상승까지 기대할 수 있다.

망포통의 편의시설 이용도 편리하다. 반경 2km내에 있는 롯데마트, 홈플러스, 갤러리아 백화점을 이용할 수 있다. 인근에 잠원초, 동학중, 망포중 등이 있고 영통지구 학군 이용이 가능하다.
2011년께 분당선 연장선인 방죽역이 개통되면 서울 강남과 분당으로 출퇴근이 수월해진다. 남부 우회도로를 이용해 수원 시내를 다니기 쉽고 경부고속도로 수원나들목을 타기가 편리하다.

◇영통구 망포동 2블록 = 영통 임광그대가 2블록은 공원을 품은 역세권 아파트다. 단지 옆에 조성될 예정인 공원과 연계한 단지 내 조경이 특징이다. 지상에는 차가 없는 아파트로 꾸며진다. 또 일산 호수공원의 약 3배 규모인 기흥 호수도 조성된다.

분당선 방죽역이 단지에 가깝다. 방죽역에서 분당 오리역은 다섯 정거장 떨어져 있다. 방죽역에서 오리역까지 10분대면 갈 수 있다. 이 단지 위치는 수원시 망포동 466번지 일원이다.

 

분양 관계자는 “영통지구에서도 2블록은 방죽역 이용이 수월한 입지를 자랑한다”며 “단지 내 조경도 인근에 들어서는 공원과 조화를 이루도록 설계돼 영통의 웰빙 주거지가 될 것”이라고 기대했다.

평형 구성이 중대형 위주다. 모두 270가구 규모인 영통 임광 그대가 2블록은 142.75㎡ 89가구, 160.67㎡ 89가구, 179.07㎡ 92가구다. 모두가 132㎡(옛 40평) 이상으로 구성돼 앞으로 영통의 고급 주거문화를 이끌 단지가 될 것이라고 분양업체는 전망했다.

영통 임광 그대가 2블록은 영통 망포지구에서도 중심부에 자리한다. 그 덕에 주변 아파트 단지와 함께 대단위 아파트촌을 형성한다. 이 경우 대단지 아파트와 같은 편의시설 이용 가능할 것으로 분석된다.

교육시설로는 단지 맞은편에 태장초등학교, 잠원초등학교, 망포중학교, 대선중학교, 망포고등학교(2008년 3월 개교 예정) 등도 있다. 이외에 망포지구 주변에 경희대, 아주대, 경기대 등 대학가도 형성돼 있다.

홈플러스, 롯데마트, 킴스클럽, 그랜드백화점, 갤러리아백화점 등 대형 쇼핑몰을 이용할 수 있다. 수원시청, 법원, 수원 월드컵경기장, 수원터미널, 아주대학병원 등의 생활편의시설이 있다. 서천지구, 광교테크노 밸리 조성 등의 개발 호재도 있다. 1577-0121

◇영통구 망포동 4블록 = 영통 임광그대가 4블록은 모든 가구가 남향으로 배치되고 지상에 차가 없는 웰빙아파트로 조성된다. 위치는 수원시 망포동 368번지 일원이다. 분양관계자는 “최고 22층의 높이에다 모든 가구가 남향 조망권을 확보할 수 있도록 단지를 배치했다”며 “전가구 남향배치로 일조권 확보도 유리한 편”이라고 설명했다. 이 단지에서는 영통 망포지구 다른 블록(단지)에 비해 초등학교 접근성이 우수하다. 초등학교가 인접해 통학거리가 짧고 동탄 우회도로가 개설되면 오버브릿지(일종의 육교)가 설치될 예정이라 안전한 통학로를 확보할 수 있을 것으로 기대된다.

영통 임광 그대가 4블록은 모두 532가구 규모다. 공급면적별 가구 수는 83.68㎡ 64가구, 84.17㎡ 22가구, 83.06㎡ 22가구, 144.69㎡ 123가구, 143.43㎡ 114가구, 161.1㎡ 145가구, 179.29㎡ 42가구다. 중소형에서 대형까지 다양한 평면 구성이 특징이다. 단지에는 실내골프연습장, 수영장 시설을 갖춘 스포츠센터가 들어서 최상의 편의시설을 누릴 수 있다. 원어민과 함께하는 단지 내 영어마을을 설치해 최고의 영어교육환경도 자랑한다.

교통여건은 양호하다. 분당선 방죽역이 걸어서 2분 거리에 있다고 회사측은 설명했다. 분당선 오리역을 이용하면 용인 죽전, 분당을 거쳐 서울 강남권 접근이 수월해 질 것으로 전망된다. 영통택지지구의 중심도로인 영통로가 단지 좌측으로 연장개설 공사중이다.
홈플러스, 롯데마트, 킴스클럽, 그랜드백화점, 갤러리아백화점 등 대형 쇼핑몰을 이용할 수 있다. 수원시청, 법원, 수원 월드컵경기장, 수원터미널, 아주대학병원 등의 생활편의시설이 있다. 서천지구, 광교테크노 밸리 조성 등의 개발 호재도 있다. 1577-0121

◇장안구 조원동 = 조원 임광그대가는 광교산 자락 프리미엄을 누릴 수 있는 단지다. 단지 규모는 482가구, 위치는 수원시 장안구 조원동 94번지다. 면적별 가구수는 80.21㎡ 100가구, 125.94㎡ 66가구, 125.62㎡ 78가구, 152.13㎡ 108가구, 152.3㎡ 130가구로 소형부터 중대형까지 고르게 구성돼있다. 지상 15층~22층, 7개동으로 짓는다.

이 단지가 들어서는 곳은 삼면이 광교산 자락으로 둘러싸인 배산임수형 명당으로 꼽힌다. 회사는 입주자들이 주변 자연 환경을 최대한 즐길 수 있도록 타워형 5개 동과 판상형 2개 동을 적절히 배치했다.

분양관계자는 “단지 우측에는 조원공원이 조성될 예정으로 입주민들은 내 집 정원처럼 이용할 수 있다”며 “단지 서쪽으로는 경관녹지와 실개천이 조성될 예정이어서 친환경 주거환경을 누릴 수 있을 것”이라고 설명했다.

일부 동은 단지 두개층을 비워두는 필로티 공법으로 설계해 동간 이동거리를 줄일 수 있고 개방감과 통풍효과를 높였다. 최상층(80.21㎡ 제외)에는 다락방이 제공된다. 단지에는 실내골프연습장, 헬스, 주민공동시설, 보육시설 등 다양한 커뮤니티 공간이 있어 단지 안에서 최상의 편의시설을 누릴 수 있다.

단지 주변에는 한일타운과 조원주공 등 7600여 가구가 넘는 대단지 주거타운이 조성돼있어 생활편의시설이 잘 갖춰져 있다는 평가를 받는다. 장안구청, 홈플러스, CGV를 이용할 수 있고 수원 종합운동장, 만석공원, 광교저수지가 가깝다. 인근에는 수성초, 송원초, 조원중, 수일여중, 조원고, 수일고, 경기과학고가 있어 교육환경도 양호하다. 031-2482-100