경기 하남 미사강변도시에 브랜드 오피스텔이 나온다. 한화건설이 분양 중인 미사강변 오벨리스크다.
미사강변도시에서 몇 안되는 대형 브랜드 오피스텔로 큰 관심을 받고 있다는 게 업체 측의 설명이다. 오피스텔은 향후 입주 이후 관리를 어떻게 하느냐에 따라 공실률이 극명하게 달라지기 때문에 오히려 아파트보다 브랜드가 중요하다. 이에 따라 오피스텔도 하나의 상품처럼 브랜드화하고 체계적으로 관리하는 경향이 두드러지고 있다.
대형건설사가 짓는 오피스텔은 사업 안정성은 물론, 브랜드 신뢰도에 따른 미래 가치도 기대해 볼 수 있다. 또한 중소 건설사와 달리 대형건설사는 아파트나 주상복합 단지 시공 경력이 풍부하기 때문에 아파트에 적용했던 특화 평면이나 조경시설 등을 오피스텔에 적용해 입주민의 만족도가 높다. 준공 이후에도 브랜드 이미지 제고를 위해 입주자 관리도 철저해 임차인 선호도가 높은 편이다.
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미사강변 오벨리스크는 미사강변도시에서 입지가 괜찮다는 평이다. 한강과 예봉산, 하남종합운동장 등 조망이 가능하다. 지하철 5호선 미사역(2019년 6월)이 개통될 예정인데다 9호선 미사역 또한 계획돼 있어 강남·잠실까지 20분대 이동이 가능해진다.
배후수요가 탄탄하다. 하남 미사지구에 43만여 ㎡가 넘는 자족기능확보시설 내 지식산업센터 등이 들어설 예정이다. 강동 강동첨단업무단지와 엔지니어링복합단지, 고덕상업업무복합단지 등에 약 8만 명이 상주한다. 단지 안에는 초대형 스파(전용면적 약 4382㎡)와 앵커테넌트 점포 등이 입점 예정이다.
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분양 관계자는 ＂브랜드 오피스텔은 지역 시세를 주도하는 것은 물론, 청약시장에서도 높은 인기를 끌고 있다＂고 설명했다.
견본주택은 서울시 강동구 성내동 379-27번지(길동사거리)에 10일 오픈할 예정이다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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