올해 중견 주택업체들이 전국에서 16만여 가구의 주택을 공급한다.
대한주택건설협회에 따르면 5000여 회원업체를 대상으로 2010년 주택공급계획을 파악한 결과 264개 주택업체들이 2010년 한해동안 전국에서 공급할 주택은 모두 16만15가구인 것으로 최종 집계됐다.
이는 2009년 공급계획물량인 15만6683가구에 비해 2% 정도 증가했다.
지역별로는 서울 7386가구, 인천 8966가구, 경기 8만8424가구 등 수도권지역이 10만4776가구로 전체공급물량의 65%에 이른다.
서울‧인천을 제외한 광역시에선 부산 5285가구, 대구 7726가구, 광주 2202가구, 대전 729가구, 울산 1902가구 등 1만7844가구를 공급한다.
경기지역을 제외한 도단위에서는 경남 1만4371가구, 충남 1만2746가구, 경북 3593가구, 전북 2113가구, 전남 1525가구, 강원 1288가구, 충북 1093가구, 제주 666가구 등 3만7395가구를 공급한다.
종류별로는 분양주택이 14만4756가구로 전체공급물량의 90%를 차지하고 있는 것으로 집계됐다. 이밖에 재개발 5,883가구, 임대 4,737가구, 재건축 1,447가구, 기타 3,192가구 등의 순이다.
[[서울•수도권에 10만여 가구…전체 물량의 65%]]
이 가운데 재개발 물량은 경기(3,943가구)와 서울(861가구), 대구(474가구), 충남(421가구), 인천(184가구)지역에 집중(100%)되어 있다.
또 주택공급규모별로는 전용면적기준 60~85㎡가 7만4911가구로 전체공급물량의 47%를 차지하고 있다. 다음으로 102~135㎡ 3만2935가구(21%), 85~102㎡ 2만1706가구(14%), 60㎡미만 1만5265가구(10%), 그리고 135㎡초과 1만5198가구(9%) 등의 순으로 집계됐다.
업체별로는 아시아신탁(주)가 가장 많은 6561가구를 공급하고, (주)코람코자산신탁 5864가구, 갑광건설(주) 5551가구, 케이비부동산신탁(주) 4037가구, 융창종합건설(주) 3600가구, (주)앰아이앰건설 2860가구, 송도국제도시개발(유) 2395가구 등의 순으로 나타났다.
대한건설협회 관계자는 “지난해 주택업체들의 주택공급실적(사업승인)이 당초계획 대비 65% 수준인 10만2000여 가구에 그쳤다”며 “ 올해 주택공급계획이 지난해와 비슷한 수준(16만여호)으로 예년수준(28만여호)에 크게 못미치는 것으로 집계돼 향후 2~3년 후 공급부족에 따른 가격급등이 우려된다”고 말했다.
이에 따라 계획물량이 실제 주택공급으로 이어지기 위해서 침체되어 있는 주택시장이 조기에 활성화될 수 있도록, 정부의 과감한 규제완화와 수요촉진책 등 정책지원이 뒷받침되어야만 할 것이라고 덧붙였다.
임정옥 기자(jolim@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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