2010년 11월 29일

조인스랜드

경기도 용인 ；아파트 분양시장이 살아나고 있는 ；것일까. ；

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지난 26일 모델하우스 문을 연 ；‘용인 성복 아이파크’에는 초겨울 한파에도 불구하고 주말(26∼27일) 동안 구름인파가 한꺼번에 몰렸다.

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이를 두고 그동안 긴 잠에 빠졌던 용인 주택시장이 기지개를 펴는 것이 아니냐는 분석이 나오고 있다.

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부동산 전문가들은 ＂분양가가 합리적이라고 판단되는 곳엔 수요자가 몰리고 있다＂면서 ＂이는 시장 회복의 시그널 가운데 하나로 보인다＂고 말한다.

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[[분양가 낮추니 수요자 몰려]]

용인 성복 아이파크가 주택 ；수요자들의 관심이 높은 것은 이 아파트가 ；용인 성복지구 첫 분양가상한제 적용 ；단지로 분양가가 합리적이라는 점 때문으로 풀이된다.

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이 아파트는 분양가를 ；3년 전 ；수준인 3.3㎡당 1320만원대로 책정했다. 바로 인근에 위치한 용인 성복 힐스테이트&；자이의 분양가(1440만~1570만원선)와 비교하면 파격적으로 낮은 분양가다.

실수요자들이 선호하고 성복동에서 특히 희소성이 높은 112~132㎡(구 34~40평형형)형 위주로 단지가 구성된 것도 강점이다.

특히 용인 성복지구는 전체 1만3천가구 중에서 132㎡(구 40평형) 이상이 82%를 차지하고 있으며, 112~132㎡(구 34~40평형)가 18% 이내로 희소성이 높다.

이 아파트는 지하 2층~지상 20층, 공급면적 기준 114㎡~156㎡ (전용면적 84㎡~124㎡) 총 7개동 규모로 현재 입주 중인 인접한 성복자이&；힐스테이트와 함께 4000여가구 규모의 빅브랜드 타운을 형성하게 된다.

분양관계자는 “용인 성복지구에서 합리적인 분양가와 인기 높은 30평형대 주력 구성으로 높은 청약율을 나타낼 것으로 내다보고 있다”면서 “합리적인 분양가만큼 시세차익도 기대해볼 수 있을 것”이라고 말했다.

모델하우스는 죽전역 신세계백화점 인근에 위치해 있다. 청약일정은 12월1일(1순위), 2일(2순위), 3일(3순위)이며 입주는 2012년 5월 예정이다.

분양문의 031-264-4005