최근 8.18부동산 대책을 통해 오피스텔도 임대주택으로 등록이 가능해지면서 취득세 등 각종 세제혜택을 받을 수 있게 된 수익형 오피스텔의 투자 수요가 늘고 있다.
효성이 서울 강남역 인근에 분양하는 소형 오피스텔 및 상업시설이 관심을 끌고 있다. 1가구 2주택과 무관하며 주변 시세에 비해 20% 저렴한 분양가가 장점이다.
강남대로변에 위치하고 있으며, 오는 10월 예정인 신분당선(정자~강남역)1단계 개통으로 하루 유동인구만도 평균 45~50만명에 달하는 강남역 상권의 중심이자 삼성타운 블록 권역에 자리잡게 될 강남 효성 인텔리안(지하7층~지상16층 1개동, 전용면적 23~66㎡ 276실)은 오피스텔 회사보유분 및 지하1층~지상2층에 총점포수 26개(69~367㎡, 계약면적 기준)의 상업시설을 분양한다.
삼성타운과 대규모 오피스타운•；외국계 기업들이 밀집해 있어 임대수요는 물론 서초 우성아파트 등 상가 배후수요도 탄탄하다.
특히 강남역 일대로는 매입할 오피스텔이나 토지가 한정돼 있어 희소가치가 높고, 접근성과 수익성을 모두 갖추고 있어 강남 효성 인텔리안은 명실상부한 투자 최적지라는 평가를 받고 있다는 게 회사의 주장이다. 견본주택은 강남역 3번출구 앞에 위치해 있다. 분양문의 02-523-5886.
특집기획팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
< 저작권자 : 중앙일보조인스랜드(주), 무단 전재 · 재배포 금지>
|
