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동탄2신도시 3차 분양, 이달 말부터 ‘릴레이’ 동시분양 |
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2013년 02월 14일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
지난해 1·2차에 이어 세 번째 분양 큰 장이 열리는 경기도 화성시 동탄2신도시 청약 레이스가 본격화한다. 7개 단지 견본주택이 이달 28일 동시에 문을 열고 분양에 나선다. 롯데건설, 대우건설, 신안, 호반건설, 대원, 동보주택건설, EG건설 등 7개 업체는 리베라CC를 중심으로 6207가구를 한꺼번에 쏟아낸다. ；
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7개 단지가 한꺼번에 청약 접수를 받거나 두 그룹으로 나눠 각각 동시분양 방식으로 분양할 계획이다. 분양가는 3.3㎡당 1000만~1070만원선으로 예상된다. 앞서 분양한 단지들은 동시분양과 합동분양이 혼합된 형태로 분양이 진행됐다.
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동시분양의 경우 여러 단지에 청약할 수 없고 중복청약시 당첨되더라도 당첨이 모두 취소된다. 합동분양은 여러 단지에 청약할 수 있고 여러 단지에 당첨되면 당첨자 계약일이 빠른 단지를 계약할 수 있다.
[[기존 분양 잘 돼 기대감 높아]]
분양 관계자는 “지난해 분양한 단지들이 대부분 순위 내에서 청약을 마친 데다 계약률도 평균 80%선이라 이번 3차 분양도 기대가 크다”고 말했다.
이번에 분양되는 단지는 대부분 리베라CC를 중심으로 북동탄에 몰려 있다. 북동탄은 동탄 테크노벨리, 광역환승센터 등 동탄2신도시 핵심 시설이 모여 있다. 주택형도 다양하다. 중대형은 물론 전용면적 60㎡ 이하 소형이 1600여 가구가 있다. 각 단지를 살펴봤다.
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[[#A28블록 ‘동탄롯데캐슬 알바트로스’]]
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롯데건설은 A28블록에 101~241㎡(이하 전용면적) ；총 1416가구를 분양한다. 단지가 ；리베라CC와 바로 맞닿아 있어 골프장 조망을 누릴 수 있다. 단지 안에 그린네트워크를 도입해 녹지율이 45%에 달한다. 3400㎡ 규모의 대규모 단지 커뮤니티시설에는 캐슬맘&；키즈카페와 홈오피스, 골프시설 등이 갖춰진다. 3면 개방 베타평면, 팬트리공간 등 특화된 내부설계를 적용할 계획이다
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[[#A29블록 ‘동탄2신도시 푸르지오’]]
대우건설은 A29블록에 총 1348가구 규모의 ‘동탄2신도시 푸르지오’를 분양한다. 지하 1~지상 25층 11개동으로, 59~84㎡ 중소형 단지다. 이 아파트는 광역환승센터와 대규모 상업시설이 인접하며 단지와 바로 초교가 맞닿아 있고 인근에는 중교와 고교도 예정돼 있다.
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대형커뮤니티 시설인 Uz센터에는 피트니스센터와 골프연습장 등 다양한 시설이 조성되며 힐링포리스트, 에세이산책로, 터칭팜 등 다양한 조경이 적용된다. 내부에는 주방대형수납공간, 원스탑세탁공간 등 공간활용을 극대화한 특화상품들과 실시간에너지모니터링 시스템, 구강세정기 등 그린프리미엄 시스템이 적용된다.
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[[#A32블록 ‘신안인스빌 리베라’]]
신안은 A32블록에 913가구 ；규모의 ；＇신안 인스빌리베라＇를 분양할 예정이다. 지하 2~지상 25층 총 13개동 규모며 ；전용면적 84㎡A?B타입과 101㎡A?B타입을 선보인다. 이 아파트는 리베라CC 조망이 가능하며 힐링을 테마로 ；꾸며진다. 전 가구를 4베이와 5베이로 ；설계하고 가변형 벽체 적용, ；높은 천정고 등으로 개방감을 높인다. 여성을 위한 특화된 설계가 적용돼 ；드레스룸이 넓고 ；각 실벽에 진공청소 시스템 등이 갖춰진다. ；
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[[#A30블록 ‘동탄 호반베르디움 2차’]]
호반건설은 A30블록에 ‘동탄 호반베르디움 2차’ 922가구를 분양한다. 지하 2~지상 25층 14개동이며 59㎡와 84㎡로만 이뤄졌다. 이 아파트는 무봉산과 공원이 가깝다. 판상형과 탑상형의 혼합 배치로 조망 및 개방감을 고려해 설계됐다.
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단지 옆으로는 초등학교가 개교 ；정이다. ；단지 ；중심에 골프장, 휘트니스, 북카페 등으로 구성된 커뮤니티시설이 들어선다. 4베이, 가변형 벽체, 알파룸, 각종 수납특화 등으로 공간 활용도를 극대화했다.
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[[#A33블록 ‘동탄2신도시 대원칸타빌 2차’]]
A33블럭엔 총 714가구의 ‘동탄2신도시 대원칸타빌 2차’가 들어선다. ；지하 2~지상 25층 8개 동이며 84~135㎡으로 이뤄진다. 단지 ；옆에 초교가 위치해 있으며 무봉산 조망과 막힘 없는 동간 배치설계 등이 특징이다. 단지 곳곳에 짜임새 있는 테마공원은 물론 동탄신도시 최초로 대규모 다목적 실내 스포츠파크와 사계절 인라인 스케이트장, 게스트하우스, 키즈클럽 등 고급커뮤니티 시설이 들어선다. ；알파룸 설계, 3면 개방형 설계 등으로 서비스면적을 극대화했다.
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[[#A19블록 ‘동보 노빌리티’]]
동보주택건설은 A19블록에 252가구 ‘동보 노빌리티’를 분양한다. 지하 1~지상 18층으로 84㎡, 98㎡, 114㎡로 이뤄진 중대형 단지다. 커뮤니티 시범단지 안에 들어서며 ；GTX·KTX의 이용이 가능한 광역환승센터역사가 걸어서 5분 거리에 있다. 단지 인근에 ；초?중교가 인접해 건널목을 건너지 않고 등·하교 할 ；수 있다.
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단지 설계는 전통마을의 디자인으로 조성돼 고가구 벽면디자인, 한국형 마을길, 전통마을 안길과 샛길 등 특화된 디자인이 눈길을 끈다. 팬트리공간, 가변형구조, 가족실과 같은 알파룸 등이 적용된다.
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[[#A9블록 ‘동탄2신도시 EG the 1’]]
이지건설은 A9블록에 642가구의 ‘동탄2신도시 이지더원’을 분양한다. ；지하 1~지상 15층 12개동 규모며 ；59㎡와 84㎡으로 이뤄진 중소형 단지다. ； GTX?KTX의 이용이 가능한 광역환승센터역사가 가깝고 ；인근에 초?중?고교가 있다. 근린공원, 신갈저수지, 무봉산이 가깝고 ；단지 안에1.5km의 에코그린웨이 등이 갖춰진다. ；
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주상복합 아파트에서 볼 수 있었던 무난간 입면분할이중 창호를 사용하여 외부 조망효과와 단열성을 높인다. 대형 팬트리, 아일랜드 수납장, 한자넓은 광폭 안방 등으로 공간 활용도를 높인다. ； ；
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최현주(chj80@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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