전셋값 상승으로 서울 밖으로 밀려난 주택수요를 잡기 위해 추석 이후 수도권 택지지구 곳곳에서 신규 분양 물량이 쏟아질 예정이다. 대형 건설사와 중견 건설사가 뛰어들어 한 판 브랜드 경쟁이 펼쳐질 전망이라고 뉴시스가 21일 보도했다.
최근 분양시장 훈풍이 지속하고 있는 데다 가을 분양 성수기까지 맞물리면서 건설사들의 잇따른 물량공급으로 한 지역에서 대형건설사와 중견 건설사 간의 분양대결이 불가피해졌다.
21일 건설·부동산업계에 따르면 경기 다산 신도시, 동탄2신도시, 한강신도시 등의 택지지구에서 비슷한 시기에 대형건설사와 중견 건설사들이 신규 분양물량을 공급한다.
최근 대형건설사는 브랜드 프리미엄과 안정적인 사업운영을 통해 수요자들의 선호도를 높이고 있고 중견 건설사들은 특화 평면과 경쟁력 있는 분양가 등을 무기로 수요자 확보에 힘을 쏟고 있다.
경기 남양주시 다산신도시에서는 10월 현대산업개발과 반도건설이 분양 맞대결을 펼친다. 현대산업개발은 다산신도시 C-3블록에서 ＇다산신도시 아이파크＇를 분양한다. 지하 1층, 지상 22~29층 5개동 전용면적 84~97㎡ 총 467가구 규모로 이뤄졌다.
[[다산ㆍ동탄ㆍ한강 신도시에서 잇따라]]
반도건설은 다산신도시 B-6블록에 ＇다산신도시 반도유보라 메이플타운＇ 1085가구를 분양한다. 지하 1층~지상 30층, 11개동 전용면적 82~84㎡ 중소형으로 구성됐다.
경기 화성시 동탄2신도시에서는 금강주택과 대림산업이 격돌한다. 금강주택은 10월 동탄2신도시 A-46블록에 ＇금강펜테리움 센트럴파크Ⅳ＇를 분양한다. 지하 1층~지상 20층, 18개동, 전용면적 74~84㎡ 총 1195가구의 대단지로 공급된다.
대림산업은 같은 달 동탄2신도시 A-45블록에 ＇e편한세상 동탄＇을 선보인다. 지하 2층~지상 25층 전용면적 60~137㎡ 총 1526가구로 이뤄졌다.
경기 김포시 한강신도시에서도 10월 현대산업개발과 한신공영이 분양대결을 펼친다. 현대산업개발은 김포한강신도시 Ab-3블록에서 ＇한강신도시 아이파크＇를 분양한다. 이 단지는 지하 1층~지상 29층 14개 동 전용면적 75~84㎡ 총 1230가구로 이뤄졌다.
한신공영은 같은 달 한강신도시 Bc-8·9블록에서 ＇운양역 한신휴 더테라스＇를 선보인다. 이 단지는 전용면적 59~84㎡, 총 416가구 규모로 조성된다.
부동산업계 관계자는 ＂건축기술의 발달로 단지의 구성이나 평면 등의 상품적인 측면은 대형사와 중견사간의 차이가 많이 좁혀졌다＂며 ＂입지와 생활환경, 분양가 등이 수요자들의 마음을 사로잡는 마케팅 포인트로 자리 잡고 있다＂고 말했다. ；
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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