㈜케이제이가 경기도 성남시 중원구 도촌동에 으뜸이레家 오피스텔·상가를 분양 중이다. 오피스텔은 전용면적 28~52㎡ 42실, 근린상가는 6실로 각각 구성돼 있다.
；
전용률이 상대적으로 높은 데다 교통여건이 좋고 주거환경이 쾌적해 투자자는 물론 실수요자의 관심이 크다.
；
[[분당신도시 생활권]]
；
으뜸이레家 오피스텔의 가장 큰 매력은 전용률이 인근 오피스텔보다 상대적으로 높은 50%대라는 점이다. 상가 역시 전용률이 55%로 주변보다 높은 편이다.
；
교통여건 역시 좋다. 으뜸이레家가 들어서는 성남 도촌지구는 분당신도시 야탑동과 연장선 상에 있는 택지지구로 분당의 풍부한 편의시설과 편리한 광역 교통망을 이용할 수 있다는 게 장점이다. 도촌지구는 남쪽으로는 분당신도시와 접해 있고 동쪽으론 광주시와 경계를 이루고 있다. 여기에다 해발 657m의 검단산 줄기가 도촌지구 중심을 통과해 주거환경 역시 쾌적하다.
；
주변 생활 인프라가 풍부하다. 우선 동사무소·파출소·우체국·근로복지공단 등의 공공시설이 단지 인근에 있다. 또 단지 주변에 근린공원 1곳, 어린이공원 6곳이 조성돼 있다. 도촌지구 반경 1Km 이내에는 소방파출소·분당배수지·탑골공원이, ； 3Km 이내엔 성남시청·중앙도서관·보건소 등이 있다이와 함께 자동차로 5분이면 야탑역 부근 홈플러스, 성남종합버스터미날 등을 편리하게 이용할 수 있다.
；
교통여건 역시 뛰어나다. 서울외곽순환도로와 성남IC가 차로 6~7분, 수서∼분당간 고속화도로와 성남대로 역시 차로 ； 5분 거리에 있다.
；
$IMG{FILE2017052500034}
；
[[2룸 위주 평면 눈길]]
；
실수요자들이 선호하는 2룸 위주로 구성돼 있다는 점도 으뜸이레家 오피스텔의 매력으로 꼽힌다. 도촌지구의 경우 오피스텔 평면이 주로 원룸, 3룸 위주라서 상대적으로 ； 2룸 공급이 부족한 실정이다. 그만큼 지역에서 2룸 위주로 구성돼 있는 으뜸이레家의 희소가치가 더 ；클 수 밖에 없다는 게 업체측 관계자의 설명이다.
；
으뜸이레家 분양대행사 정문희 이사는＂단지 바로 건너편에 으뜸이레家와 비슷한 시기에 통건물로 들어서는 대형 병원이 완공 예정이라서 1층에 약국, 편의점, 커피숖 등이 들어설 경우 안정적인 임대수익 창출이 가능할 것으로 보인다＂고 말했다.
；
분양가는 오피스텔이 ； 3.3㎡ 당 800만원대, 상가는 2200 만원대로 주변 시세 대비 ； 10~20% 가량 저렴한 편이다. 완공은 2018년 6월 예정이다.
；
모델하우스와 분양사무실은 사업 현장에 있다.
김영태(neodelhi@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
< 저작권자 : 중앙일보조인스랜드(주), 무단 전재 · 재배포 금지>
|
