경기 김포골드밸리 인근에 김포 최대 규모의 복합단지가 들어선다. 안강건설이 김포 한강신도시 구래지구 5개 블록에 분양 중인 김포 더 럭스나인이이다. 지하 5층~지상 10층 4개 동, 전용면적 21~39㎡ 오피스텔 1613실(예정)과 스트리트형 상업시설 플레이나인이 함께 조성된다. 전체 물량 중 MS-6-3블록 오피스텔 804실과 상업시설 47개 점포, MS-2-5블록 오피스텔 171실과 상업시설 10개 점포를 우선 공급 중이다.
인근에 김포골드밸리가 있어 직주근접성이 좋다. 김포골드밸리는 기조성된 양촌산업단지와 학운2·3·4산업단지를 비롯해 현재 진행 단계인 대포산업단지, 학운4-1산업단지, 학운6산업단지, 학운3-1산업단지, 학운5산업단지, 학운7산업단지 등 7개 산업단지를 아우르는 총 600만㎡ 규모의 수도권 서북부 최대 산업클러스터다. 김포골드밸리에는 전자부품, 의료기기, 조립금속, 목재 등 다양한 분야의 업체와 다수의 근로자가 종사하고 있다.
교통 여건이 우수하다. 올해 개통 예정인 김포도시철도 구래역·양촌역을 걸어서 이용할 수 있다. 전철로 서울까지 약 1시간대 진입 가능하다. 구래동 복합환승센터(예정)와 수도권 제2순환고속도로 대곶IC 등이 가깝다.
주변에 이마트 김포한강점, 메가박스(예정) 등이 있는 중심상업지구가 있다. 한강신도시 호수공원이 인근에 위치해 있어 취미·여가 등을 즐기기 좋다. 향후 전체 1층에 약 540m(예정) 길이의 스트리트형 상업시설이 마련된다.
입주민들을 위한 커뮤니티 시설도 눈 여겨볼 만 하다. 빔프로젝터와 스피커, 방음벽을 갖춰 생생한영상과 사운드를 즐길 수 있는 멀티룸(예정)과 침구나 대량의 빨랫감도 편리하게 세탁할 수 있는 코인세탁실, 반려동물과 산책 공간이 조성된 옥상정원이 조성된다. 여기에 헬스존, 스터디존, 플레이 라운지, D.I.Y존 등도 들어선다.
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총 길이 약 540m으로 구성될 예정인 스트리트형 상업시설링 플레이나인도 선보인다. 대로변에 자리해 유동인구 흡수에 유리할 것 같다. 다른 상가보다 2.7m 더 높은 층고로 공간 활용도가 높다. 상가 전용 엘리베이터를 제공해 편리성이 더욱 향상될 것으로 보인다.
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분양 관계자는 ＂직주근접이 가능한 산업단지 인근 오피스텔은 출·퇴근이 편리해 실수요자들에게 선호도가 높으며 많은 유동인구로 인한 풍부한 임대수요까지 갖춰 투자자들에게도 단연 인기다＂며 ＂최근에는 ‘워라밸(Work&；Life Balance·‘일과 삶의 균형’을 뜻하는 신조어)’을 추구하는 사람들이 많아지면서 직주근접성이 뛰어난 단지로 이목이 쏠리고 있다. 직장과 집이 가까우면 출·퇴근 시간이 줄어 여유로운 여가생활을 누릴 수 있기 때문＂이라고 설명했다.
분양 홍보관은 서울 강서구 마곡동 730-304번지에 있다. 대출규제, 전매제한, 거주자 우선 분양은 적용되지 않는다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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