한국토지주택공사(LH)가 올해 총 사업비를 30조7000억원으로 확정했다. 주택 7만7000가구를 신규로 공급하고 전세난 등을 고려해 다가구임대주택 등 매입임대주택 2만2101가구를 최대한 앞당겨 공급한다.
LH는 4일 “보금자리주택 공급, 세종시 조성, 혁신도시 건설 등 국가정책 사업을 추진하기 위해 올해 사업비를 총 30조7000억원으로 확정했다”고 밝혔다. 이는 지난해 8월 세운 연간 수정 사업비(31조원)와 비슷한 수준이다.
그러나 지난해 초에 수립했던 43조원에 비해서는 13조원 감소한 것이다. 지난해 실제 집행된 사업비는 26조원이다. LH는 올해도 토지·주택 등 판매 대금 회수와 사업비 차입 여건 등에 따라 사업비가 다소 늘어나거나 줄어들 수 있을 것으로 예상했다.
LH 관계자는 “토지주택공사법 개정으로 채권 발행 여건은 개선됐지만 판매 부진 등으로 올해도 자금조달이 어려울 것”이라며 “대규모 자금이 소요되는 신규 사업은 자금 조달 여건과 투자 여력에 따라 탄력적으로 추진할 계획”이라고 말했다
[[신규 사업 “탄력적으로 추진”]]
올해 LH 운영에 필요한 사업자금은 토지 및 주택 분양대금(17조4000억원), 출자·기금(7조6000억원), 금융시장 차입금(17조원) 등을 통해 42조원을 조달하고 이 가운데 사업비로 30조7000억원, 원리금 상환에 11조4000억원을 지출할 계획이다.
사업비 30조7000억원은 현재 진행 중인 각종 사업에 25조4000억원, 주거복지 사업 등 신규 사업에 5조3000억원을 투입한다. 부문별로는 서민 주택 공급과 정책 사업을 위한 보금자리주택·신도시·세종시·혁신도시·산업단지 등 토지 취득(보상)에 13조2000억원, 대지 조성에 9조원이 쓰인다.
올해 새로 보상에 들어가는 곳으로 2차 보금자리주택지구 6곳 중 LH가 맡은 구리 갈매, 부천 옥길, 시흥 은계지구가 포함됐다. LH는 또 국민임대, 영구임대 등 임대주택과 중소형 분양주택 등 보금자리주택 건설을 위해 6조3000억원을 쓰기로 했다.
올해 신규 주택 분양 물량은 공공분양 2만9506가구, 국민임대 3만958가구 등 총 7만7523가구로 지난해(7만2082가구)보다 약간 늘어난다. 착공 물량은 지난해(1만6000가구)보다 증가한 6만150가구로 공공분양 2만7566가구, 국민임대 2100가구, 10년 임대 9840가구 등이다.
특히 전세난 등을 감안해 다가구임대주택 5600가구, 전세임대주택 1만2130가구 등 총 2만2101가구를 확보해 도심 내 저소득층, 영세민 등에게 저렴하게 공급키로 했다. 공급시기도 최대한 앞당긴다는 방침이다.
토지는 공동주택·상업용지·단독주택용지 등 1276만㎡(15조원)를 판매할 계획이다.
황정일(obidius@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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