지난 11일 최종 마감된 판교신도시 2차 중소형 평형 아파트 청약의 인기 판도는 동판교의 압승으로 결론놨다.

건설교통부와 대한주택공사에 따르면 판교 2차 중소형 아파트에 대한 청약은 지난 11일 평균 3.38 대 1의 경쟁률로 마감됐다. 수도권 1순위 마감시한(13일)을 이틀 앞두고 6개 블록 20개 평형(타입)이 모집가구 수를 모두 채웠기 때문이다.

이번 판교 중소형 주택 청약 결과,서판교 3개 블록의 경우 각 블록별 평균 경쟁률이 2 대 1을 밑돈 반면 동판교 3개 블록은 최고 5 대 1이 넘었다.

신분당선 판교역과 중심상업지역이 가깝고 교육환경이 양호하다는 점 등이 수요자들의 주목을 끌었다는 게 전문가들의 분석이다.

[[중소형 청약자는 "동판교를 좋아해"]]

이번 중소형 청약에서 가장 인기가 높았던 아파트는 동판교 A21-2블록(주공)의 32평형(A-1타입)이었다. 6가구 모집에 68명이 몰려 11.33 대 1의 경쟁률을 나타냈다.

이어 A19-1블록(주공) 32평형(B타입)이 6.42 대 1,A20-1블록(주공) 33평형(B타입)이 5.73 대 1의 경쟁률을 기록하는 등 동판교 단지들이 모두 상위권을 휩쓸었다.

반면 서판교 단지는 A9-1블록(대우) 32평형(A타입)이 2.51 대 1의 경쟁률을 보였을 뿐 나머지 평형들은 1.22~2.1 대 1의 저조한 경쟁률을 기록했다.

물론 서판교 A6-1블록(태영)의 32평형(A,D타입)의 경우 8 대 1의 경쟁률을 기록하긴 했다. 하지만 이는 지난 8일 일찌감치 마감된 다른 평형에 비해 11일 하루 더 추가 접수를 받으면서 막판에 청약 신청이 집중된 점을 감안해야 한다.

블록별 평균 경쟁률에선 역시 동판교 A20-1블록(주공)이 5.22 대 1로 가장 높았다.

2010년 개통 예정인 판교역과 가까운 데다 단지 옆으로 초ㆍ중ㆍ고등학교가 모두 들어서 앞선 세자녀 무주택 특별공급 청약 결과에서도 최고 인기단지로 꼽혔던 곳이다.

[[주공 아파트도 인기 끌어]]

중소형 평형 주택 청약은 민간 시공 아파트와 주공 아파트 간의 경쟁구도로도 관심을 끌었다. 서판교 3개 블록은 태영컨소시엄과 대우컨소시엄이,동판교 3개 블록은 주공이 각각 설계와 시공을 담당했기 때문이다.

동판교 주공 아파트의 인기몰이 비결은 무엇보다 입지여건이 서판교보다 좋았기 때문으로 보인다. 하지만,전문가들은 기존의 주공 아파트에서는 볼 수 없었던 뛰어난 평면설계가 청약자를 끌어모은 주요 요인으로 꼽는다.

실제로 판교 2차 주공아파트의 경우 공모를 거친 일반 가정주부들의 톡톡 튀는 아이디어를 설계에 반영하는 등 실용성을 크게 높여 기존 단지와 완전히 달라졌다는 평가를 받고 있다.

조철현 기자(choch@joongang.co.kr)


자료제공 : 중앙일보조인스랜드


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