20일 착공에 들어간 행정중심복합도시 ‘세종’ 주변에서 분양될 충청권 아파트에 투자자들의 관심이 쏠린다. 대규모 신도시 개발에 따른 후광효과가 기대돼서다.

주택업계에 따르면 올해 하반기 충청권에서 분양예정인 아파트는 모두 64개 단지 5만여가구에 달한다.

[[주변 재료 많아 관심가질만]]

특히 충남에서만 38개 단지 2만4000여 가구가 분양된다. 이는 지난해에 비해 3배 이상 늘어난 물량이다.

하반기 15개 단지에서 1만6000여가구가 분양되는 대전도 지난해보다 5배 이상 늘었다. 충북에서도 11개단지 9349가구가 분양된다.

이중에서 우선 행정도시가 들어설 충남 공주시와 연기군 일대에서 분양될 아파트가 관심의 대상이다.

대동종합건설은 11월 공주시 금흥동 34번지 일대에서 99~132㎡(30~40평형) 930가구를 분양할 계획이다.

대림산업은 연기군 조치원읍 신안리 414-5번지 일대에서 112~178㎡(34~54평형) 983가구를 8월 분양 계획이다.

아산신도시 배방면에는 2개 단지가 분양대기 중이다. K건설이 배방지구 1블록에 132~297㎡(40~90평형) 479가구, 3블록에 165~330㎡(50~100평형) 314가구를 9월 분양한다.

GS건설은 천안시 성거읍 송남리 59-1번지 일대에 109~330㎡(33~100평형) 1348가구를 8월 중 분양할 계획이다. 한라건설도 용곡동 476-2번지 일대에서 112~208㎡(34~63평형) 1163가구를 분양한다.

[[오송단지도 8월부터 아파트 분양]]

충북은 청원군 오송생명과학단지 내 아파트 분양이 8월부터 시작된다. 청주시에서는 3599가구에 달하는 사직주공 재건축과 1940가구인 지웰시티 2차 주상복합 단지를 노려볼만 하다.

대원은 8월 청원군 강외면 오송생명과학단지 82블록에 112㎡(34평형) 310가구를 분양한다. 호반건설은 10월 63블록에 112㎡(34평형) 620가구를 분양한다.

롯데건설과 대우건설은 청주시 사직동 658번지 일대에 82~214㎡(25~65평형) 3599가구를 9월 분양할 예정이다. 사직주공2단지 재건축으로 일반 분양은 863가구가 예정돼 있다.

신영은 청주시 복대동 대농3지구에 지웰시티 2차를 하반기 중 분양한다.125~254㎡(38~77평형) 1940가구 대단지로 지웰시티1차 2127가구는 지난 3월 분양을 마쳤다.

풍림산업은 10월 중 대덕구 석봉동 555번지 일대에 82~238㎡(25~72평형) 3861가구를 분양한다. 풍안방직 부지에 들어서는 물량으로 100% 일반 분양된다.

[[주변 시세보다 분양가 싼곳 노려볼만]]

9월부터는 대전 서남부지구 분양이 시작된다. 대전도시개발공사에서 9월 9블록 105~178㎡(32~54평형) 1971가구 분양을 시작으로 하반기 중 신일건업과 엘드건설이 서남부지구 16, 17블록에 각각 1314가구, 1650가구를 분양할 예정이다.

서남부지구는 대전유성관광특구와 서대전 인터체인지 사이에 위치한 택지개발지구로 올해 처음 아파트가 분양되는 곳이다.

전문가들은 "하반기에 분양가 상한제를 적용받아 주변 시세보다 싸게 나올 아파트를 노려볼만 하다"고 조언한다.