2012년 04월 16일

조인스랜드

야 엄청난 물량이 쏟아지는구나.

총선 이후 미뤄놓았던 새 ；아파트들이 속속 분양계획을 세웠다.

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분양경기가 살아날지는 아직 알 수 없으나 업체들은 서둘러 분양에 나서고 있다.한꺼번에 많은 물량이 쏟아지면 ；업체들의 판촉경쟁이 치열해져 좋은 조건의 아파트가 나올 가능성이 ；크다.

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수요자 입장에서는 ；좋은 기회가 될 수 있다.

먼저 분양계획을 보자.

중앙일보조인스랜드 조사에 따르면 5월 분양을 앞두고 있는 단지는 전국 총 59개로 ；이들 단지의 분양예정 물량은 3만6211가구(주상복합, 임대물량 포함)다. ；

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4월 분양 물량인 3만4000여 가구에 비해 소폭 늘어난 수치지만 지난 해 5월 물량(1만9410가구)과 비교하면 2배 가까이 많다. ；

지역별로 살펴보면 ▲서울 8개 단지 2082가구 ▲경기ㆍ인천 16개 단지 1만2862가구 ▲지방ㆍ광역시 35개 단지 2만1267가구로 조사됐다.

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[[강원, 제주 등 공급 가뭄지역 분양 예정]]

5월은 서울 분양물량이 4월의 4분의 1수준인 2082가구로 급감하지만 예비 청약자들의 관심이 높은 강남지구에서 보금자리주택이 분양을 준비하고 있어 주목할 만하다.

반면 지방물량은 4월에 비해 크게 늘어날 전망이다. 특히 강원과 제주 등 공급이 뜸했던 지역에서 분양을 준비하고 있어 관심을 끈다.

[[◆대치동 청실아파트 재건축 삼성건설]]

삼성건설은 강남구 대치동 청실아파트를 재건축해 122가구를 일반분양할 예정이다. 총 1608가구 대단지이며 전용면적은 59~151㎡형로 구성된다.

지하철 3호선 대치역과 분당선 환승역인 도곡역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다. 교육여건도 뛰어나 대도초등, 대청중, 단국사대부고, 중앙대사대부고, 숙명여고 등 학교가 가깝다.

[[◆서울강남보금자리 A7블록 LH]]

LH공사는 보금자리주택 시범지구인 강남구 세곡동 일대 강남지구 A7블록에 765가구를 공급할 계획이다. 전용면적 59~84㎡형 중소형 주택형으로 구성되며 당초 사전예약을 받지 않아 모든 물량이 본청약에 나올 예정이다.

용인~서울고속도로 헌릉IC와 분당~내곡고속화도로 내곡IC를 이용해 서울 및 외곽으로의 이동이 편리하며 강남지구 앞을 지나는 헌릉로도 올해 안에 확장공사를 마무리 지을 예정이다. 지하철은 3호선 수서역과 8호선 환승역인 복정역을 이용할 수 있다.

[[◆김포시 감정동 GS건설]]

GS건설은 김포시 감정동에 총 30개동 3503가구 규모의 대단지를 분양할 계획이다. 주택형은 전용면적 84~116㎡으로 구성된다.

김포한강신도시와 인천검단신도시 사이에 위치해 신도시 개발 완료 후에는 편의시설을 공유할 수 있을 것으로 보이며 48번국도가 가까워 서울로의 교통도 편리하다.

[[◆세종시 1-4생활권 M7블록 현대건설]]

현대건설은 오는 5월 세종시 1-4생활권 M7블록에 876가구를 분양할 예정이다. 주택형은 전용면적 84~99㎡형 중형 이하로 ；구성된다.

단지 동쪽으로 원수산이 위치하고 서쪽으로는 방축천이 ；흐르고 녹지가 많아 ；주거환경이 쾌적하다. 중심행정구역과 상업지역도 단지와 가까워 생활편의시설 이용 및 이전기관 종사자들의 출퇴근도 편리할 것으로 보인다.

[[◆강원혁신도시 B-3블록 LH]]

LH공사는 원주시 반곡동에 위치한 강원혁신도시 B-3블록에 10~20층 16개동 규모 총 1110가구를 분양할 예정이며 전용면적은 74~84㎡형으로 구성된다.

중앙선 원주역과 영동고속도로 남원주 IC를 통해 시외로 이동할 수 있다.