휴가철이 끝나는 9월에는 신규분양 물량이 봇물을 이룰 전망이다.
부동산정보업체인 스피드뱅크 조사에 따르면 9월 전국 75곳에서 4만1696가구 가운데 조합원 분을 제외한 3만6384가구가 일반인에게 분양되는 것으로 조사됐다. 8월에 36곳 1만8568가구가 분양되는 것에 비해 단지 수와 일반분양분이 2배 가량 증가했다.
지역별로는 경기도에서 20곳 1만1723가구가 나오고, 서울이 16곳 2444가구가 분양된다. 이어 강원도가 7곳 3298가구, 대구가 7곳 2977가구, 충남이 6가구 4130가구, 광주가 5곳 4844가구로 뒤를 잇는다.
사업유형별로는 자체사업이 59곳 3만3060가구, 재건축 10곳 2255가구, 재개발 4곳 925가구, 지역조합 2곳 144가구가 공급되고 일반아파트 외에 주상복합 6곳 1364가구, 임대아파트가 8곳 6313가구가 분양된다.
업체별로는 대한주택건설이 8곳에서 5892가구, 대림산업이 4곳에서 2663가구, 쌍용건설이 4곳에서 1398가구를 각각 공급할 예정이다. 이외에도 임광토건, 부영, 벽산건설, 계룡건설 등이 1000가구 이상을 일반분양한다.
지방이 61%를 차지하고 있다. 이는 공기업 지방 이전 등 건설호재뿐만 아니라 부동산 규제 등이 심한 수도권 보다는 건설사들이 규제가 덜한 지방을 선호하기 때문으로 풀이된다. 그러나 정부가 8월에 발표할 부동산종합대책을 지켜보는 기업이 많아 실질적으로 9월에 공급되는 분양 물량은 줄어들 전망이다.
서울 중구 황학동 롯데건설=롯데건설은 중구 황학동 2198 일대를 재개발하여 1870가구 중 24~46평형 503가구를 일반분양한다. 복원공사가 마무리된 청계천이 조망가능하며 왕십리뉴타운이 인접해 있다.
지하철 1, 2, 6호선을 모두 이용할 수 있고 내부순환로로 드나들기 쉽다. 숭신초, 숭인여중을 걸어서 통학할 수 있고 고려대, 동국대가 가까이 있다. 동대문 재래시장 및 대형의류쇼핑몰을 이용하기 쉽다.
광주 북구 운암동 벽산건설=벽산건설은 북구 운암동 재건축아파트 2753가구 중 25~55평형 1237가구를 일반분양한다. 서광주인터체인지와 가까워 호남 고속도로 진입이 쉽다.
교육시설로는 경양초, 태봉초, 경신여중, 경신여고, 진흥중고 등이 있어 통학하기 용이하다. 주변에 광주어린이대공원, 광주시립민속박물관, 광주비엔날레전시장 등이 있다.
화성시 동탄신도시 우미종합건설=우미종합건설은 화성시 동탄면 동탄신도시 5-1블록에서 1316가구를 일반분양한다. 평형은 31~56평으로 중대형 평형을 공급한다.
지방도338,343호선, 봉담~동탄간 고속도로등 외곽을 경우하는 노선을 이용 경부고속도로 드나들기 쉽다. 영덕~양재간 등 광역도로 2개노선, 연계도로 9개 노선을 건설할 계획이며 초, 중, 고교 등 32개 학교가 개교할 예정이다.
연기군 조치원읍 대림산업=대림산업은 연기군 조치원읍 신안리 413 일대에 33~54평형 1051가구를 분양 예정이다. 경부선 조치원역과 2010년 개통예정인 경부고속철도 오송역이 인접하여 있으며 1번 국도와도 가깝다.
단지가 고려대 조치원 캠퍼스와 홍익대 조치원 캠퍼스 사이에 위치하며 인근에 대동초, 조치원중, 조치원여고, 조치원고 등의 교육시설이 있다. 행정도시와 10km거리에 위치하게 될 전망이며, 오송생명과학단지와도 5km거리로 가까운 편이다.
울산시 울주군 삼남면 계룡건설=계룡건설은 울산 울주군 삼남면 교동 A-14인근에 706가구 일반분양에 나선다. 분양 평형은 16~34평으로 중대형을 공급한다. 중남초, 울산과학고, 울산미래정보고 등 도보로 통학 가능하다.
서울산인터체인지와 접해있어 경부고속도로 접근하기 쉽다. 인근에 언양보람병원, 언양병원, 언양농협중앙회, 언양시외버스터미널 등이 있다.
| 9월 전국 주요 분양예정 아파트 |
| 위치 |
건설사 |
총세대수 |
평형 |
일반분양분 |
문의전화 |
| 서울 중구 황학동 |
*롯데건설 |
1870 |
24~46 |
503 |
02-3480-9469 |
| 경기 화성시 동탄면 |
우미종합건설 |
1316 |
31~56 |
1316 |
1588-9707 |
| 충남 연기군 조치원읍 |
대림산업 |
1055 |
33~54 |
1055 |
080-783-3000 |
| 광주 북구 운암동 |
벽산건설 |
2753 |
25~55 |
1237 |
02-767-5287 |
| 경기 고양시 일산동 |
#대한주택공사 |
1000 |
29, 33 |
1000
|
1588-9082 |
| 대구 달성군 다사읍 |
성원건설 |
792
|
29~49 |
792 |
02-3404-2109 |
울산 울주군 삼남면
|
계룡건설산업 |
706 |
34~46 |
706 |
042-480-7238 |
경기 부천시 여월동
|
대한주택공사 |
899 |
29, 33 |
899 |
032-450-8077 |
| 서울 마포구 창전동 |
쌍용건설 |
635 |
25~45 |
217 |
080-011-0777 |
경기 의왕시 포일동
|
두산산업개발 |
536 |
25, 33 |
118 |
080-541-2323 |
| 위 계획은 건설사 사정에 따라 바뀔 수 있음 (* 주상복합, # 임대) |
서미숙 기자(seomis@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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