포스코건설의 금년도 첫 분양사업이 이달 20일부터 강릉과 군산, 거제에서 이뤄진다.
포스코건설의 올해 공급물량은 9000여 가구로 강릉, 군산, 거제 이외에도 아산, 평택, 동탄, 인천 송도 등 모두 지방사업들이다.
최근 대형건설사들이 지방에서 고전을 면치 못하고 있고 이번 독일 월드컵이 분양에 영향을 미칠 것으로 예상되지만, 포스코건설은 중대형 평형 위주의 구성과 고급화 전략으로 소비자 끌기에 나섰다.
◆강릉 더샾=포스코건설(사장 한수양)은 강원도 강릉시 입암동 674-34번지에 아파트 ‘강릉 더샾’ 을 분양한다.
강릉 더샾은 연면적 3만 7838평에 지하 1층, 지상 13층의 10개동, 총 609가구 규모로 39평형 199가구, 46평형 156가구, 54평형 176가구, 61평형 78가구로 구성돼 있다.
청약접수기간은 6월 20, 21일 이틀이며 당첨자 발표는 23일, 계약은 28일부터 30일까지 이루어진다. 입주는 2008년 5월 예정.강릉교를 중심으로 7번 국도의 중심과 연계되어 있고 인근의 남부순환도로가 연장될 예정이다.
단지설계는 전 가구 남향위주 배치와 타워형태의 주동계획으로 조망과 일조권의 극대화를 꾀했다. 또한 쾌적한 단지환경을 위해 용적률(195%)을 최소화하고 단지내 녹지율(35.57%)을 극대화했다고 회사 측은 밝혔다.
입암동은 현재 입주중인 대우자판 이안 외에도 향후 2,3년 내에 금호어울림과 세창짜임 등 약 3000가구의 중,대형 아파트가 입주할 예정이어서 (기존 ‘입암 현대아파트’ 포함) 7000여가구의 대단지 주거타운이 형성될 전망이다.
모델하우스는 강릉시 율곡중학교 앞에 위치해 있으며 14일 문을 연다. 033-6474-100.
◆군산 더샾=포스코건설은 전북 군산시 산북동 1-5번지에 아파트 ‘군산 더샾’을 분양한다.
연면적 4만 893평에 지하 2층, 지상 12~15층의 12개동, 총 663가구 규모로 38평형 171가구, 47평형 279가구, 50평형 10가구, 52평형 12가구, 54평형 127가구, 64평형 60가구, 90평형 4가구로 구성돼 있다.
청약접수기간은 6월 20일 하루이며, 당첨자 발표는 21일, 계약은 26일부터 28일까지 이루어진다. 입주는 2008년 11월 예정.
산북 초•중학교가 단지와 인접해 있고 월명산의 지류인 부곡산 조망이 가능하다. 교통으로는 전주~군산간 고속도로와 군산~함양간 고속도로, 서해안 고속도로, 26번 국도 이용이 쉬운 편이다.
33km의 새만금 방조제 완공과 함께 군산국제해양관광지 조성, 기업유치 활성 등 개발 기대감이 높아지면서 주택건설업체들의 공급이 잇따르고 있다.
7월까지 포스코건설을 비롯해 4개 업체가 6개 단지에 약 3000여 가구를 공급할 예정으로 1만여 명의 인구를 수용할 수 있게 된다.
군산지역은 새만금 간척사업이 완료되면 교통거리가 단축되는 등 육상교통환경이 개선되고, 인근 바다와 변산국립공원이 어우러진 종합생태관광권이 형성되어 지역경제 활성화에 도움이 될 것으로 기대된다. 모델하우스는 군산대학교 맞은 편에서 15일 연다. 063-467-5000.
◆거제 더샾=포스코건설은 경상남도 거제시 양정리 796번지에 아파트 ‘거제 더샾’ 을 분양한다.
연면적 2만 8726평에 지하 3층, 지상 15~25층의 5개동, 총 473가구 규모로 36평형 94가구, 46평형 231가구, 53평형 148가구로 구성돼 있다.
청약접수는 6월 21일 하루이며, 당첨자 발표는 22일, 계약은 27일부터 29일까지 이루어진다. 입주는 2009년 3월 예정.
포스코건설은 ‘거제 더샾’을 거제 최초의 고품격 아파트로 포지셔닝 하겠다는 마케팅전략에 따라 36, 46, 53평형의 중대형 평형으로만 구성했다.
‘거제 더샾’은 거제도의 중심도로인 14번 국도와 여객선 선착장이 인접해 부산, 마산 진입이 원활한 교통의 요지에 위치해 있으며, 2010년 거제-부산 간 거가대교 완공, 통영-거제 간 고속도로 연장(2017년) 등 교통여건의 호재가 많은 지역이다.
환경적인 측면에서는 수월택지지구의 기반시설이나 금융∙상업시설, 행정기관 등이 인접해 있으며 수월초교, 중앙초교, 거제 중앙중, 거제 중앙고 등이 있다.
포스코건설은 단지 내에 다양한 테마공간을 배치하고 진입광장과 중앙공원, 감성•공감 놀이마당 등을 조성해 감성지수가 높은 아파트‘거제 더샾’을 만든다는 계획이다. 모델하우스는 16일 오픈 예정이다. 055-635-2113.
안장원 기자(ahnjw@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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