롯데건설이 마포 공덕동 롯데캐슬 프레지던트 잔여세대를 분양하고 있다.
롯데캐슬 프레지던트는 지하8층~지상40층 2개 동으로 전용면적 167㎡ ~ 263㎡ 규모의 아파트114가구, 오피스텔118가구로 구성돼 있다.
[[5년전 분양가로 주변 시세보다 저렴]]
분양가는 아파트가 3.3㎡당 평균 1900만원이며 오피스텔은 평균 1500만원 수준이다. 5년전인 2006년 초기 분양 당시의 분양가다. 인근 용산 및 여의도 지역의 주상복합 아파트 시세가 3.3㎡ 당 3000만원 수준 이상인 것을 고려할 때 충분한 가격 경쟁력이 있을 것으로 기대된다고 회사 측은 설명했다.
롯데캐슬 프레지던트가 위치하고 있는 마포구 공덕동은 ＇용산 국제업무단지＇와 차량으로 10분 거리에 있어 급격히 늘어나는 유동인구를 흡수 할 수 있는 최적의 위치에 자리잡고 있다. 또한 2013년 완공 예정으로 아현 뉴타운 사업이 진행되고 있어, 대규모 아파트단지와 대형 편의시설 등이 늘어나 개발 후광 효과에 대한 기대가 커지고 있다.
[[단지 지하 1층과 지하철 5∙；6호선 공덕역 바로 연결]]
롯데캐슬 프레지던트는 단지 내 지하 1층과 지하철 5∙；6호선 공덕역이 바로 연결되어 있으며, 단지 주변으로 다양한 노선의 버스가 지나가 대중교통 이용이 매우 편리하다. 또한 마포대교와 강변북로, 올림픽대로가 단지 바로 앞에 있어 차량 이동 시 여의도 10분, 강남권 20분 이내 진입이 가능하며, 서울도심 어느 곳을 가더라도 짧은 시간에 접근할 수 있는 그물망 같은 교통망을 갖추고 있다.
또 공덕역에는 인천공항과 수도권지역을 연결하는 인천국제공항철도와 김포공항과 서울역을 연결하는 노선이 개통예정이고, 경의선 복선도 2012년 개통 될 예정으로, 총 4개의 환승역이 자리잡게 되는 환상적 교통의 중심지로 발전될 것으로 기대된다.
2~8층에는 실내 수영장, 피부과, 한의원등의 메디컬클리닉, 스파 시설을 갖춘 롯데시티호텔이 운영중에 있으며, 지하1~2층에는 롯데슈퍼, 고급식당, 커피숍, 병원, 은행 등 각종 상가가 입점해 있다. 또한 9층에는 주민편의시설, 헬스장, 독서실, 주민회의실 등을 갖추고 있다.
아울러 연세대, 이화여대, 서강대, 홍익대, 숙명여대 등 국내 명문 대학교들이 다양하게 근접해 있을 뿐 아니라, 공덕초등학교, 서울 여중고, 동도 중학교 등도 가깝다. 또한, 아현 뉴타운 내 특목고가 추진 돼고 있어 우수한 교육환경을 자랑한다.
함종선(jsham@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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