2010년 10월 11일

조인스랜드

수도권 아파트 분양시장이 전반적으로 빙하기를 맞은 듯 꽁꽁 얼어붙었지만 수원지역은 예외다. 이곳저곳에 ＇분양 중＇인 단지가 눈에 많이 뜨인다. ；조만간 분양할 단지도 적지 않다.

실제 분양도 잘 되는 편이다. 지난 5월 대림산업이 수원 광교신도시에서 분양한 광교 e편한세상은 1순위에서 1929가구(특별분양 41가구 제외) 모집에 모두 2만116명이 신청해 평균 10.42대 1의 경쟁률을 기록했다. 이쯤이면 거의 대박 수준이다.

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이에 따라 요즘 주택 수요자들의 눈길이 수원지역에서 분양 중이거나 예정인 아파트에 ；쏠리고 있다.

수원지역의 주요 분양 ；단지(예정 단지 포함)를 살펴본다.

[[청약광풍 광교신도시는 ＇분양 중＇]]

수원지역의 분양 아파트는 광교신도시에 몰려 있는 게 특징이다.

광교신도시 A1블록에서는 대광건업이 대광로제비앙 아파트 145가구를 분양중이다. 이 아파트는 지상 5층 10개동 규모다. 여기에 전용면적 84㎡ 145가구가 들어선다.

이 아파트는 광교신도시 북서쪽에 위치한 친환경주거단지인 웰빙카운티에 들어서 주거환경이 쾌적한 게 특징이다.

대광로제비앙이 들어선 웰빙카운티는 광교신도시 주택단지 가운데 가장 높은 곳에 위치해 있다. 이 때문에 대광로제비앙은 광교신도시 아파트 가운데 ；조망권이 가장 뛰어나다는 평가를 받고 있다.

접근성도 좋은 편이다. 광교신도시 대광로제비앙은 신분당선 경기대입구역 역세권에 위치해 있다. 게다가 영동고속도로, 서울용인고속도로와 인접해 단지에서 서울과 지방으로 이동이 쉽다.

단지 인근에 근린생활시설용지가 위치해 생활여건도 편리할 전망이다. 초등학교가 단지와 인접해 교육여건도 괜찮은 편이다. 수원외고가 단지에서 가까운 곳에 있다.

IS동서도 11월 광교신도시 B7블록에서 광교 에일린의 뜰 아파트 240가구를 분양할 예정이다. ；이 아파트는 ；142~168㎡ 규모다. 광교신도시 중심상업지구가 인접해 상업지구의 각종 편의시설 이용이 쉬워 주거생활이 편리할 전망이다.

[[이목동 일대서 아파트 분양 잇따라]]

장안구 이목동 일대에서도 아파트 신규 분양이 줄을 잇고 있다. 얼마 전 수원시의 ‘2020 도시기본계획’이 확정된 이후부터다.

현대건설은 이목동에서 현대 힐스테이트(927가구)를 분양중이다. SK건설도 이목동 인근 정자동에서 SK뷰 아파트(3498가구) 분양중이다.

STX건설도 조만간 이목동에 견본주택을 열고 장안 STX 아파트에 대한 본격적인 분양 일정에 들어간다는 계획이다. 이 아파트는 STX건설이 수도권에서 처음으로 분양하는 아파트다. 이 단지는 민간 재개발 사업장으로 이목동 300 일대에 조성된다.

장안 STX 아파트는 최고 26층 13개동 규모다. 여기에 947가구(전용 59~124㎡)가 들어선다. 모두 일반분양 물량이다.

[[도심권 인계동서도 오랫만에 새 아파트 선봬]]

수원 도심권인 인계동에서도 새 아파트가 조만간 나올 예정이다. 대우건설이 팔달구 인계동에서 ＇수원 인계 푸르지오＇가 그 주인공. 이 아파트는 지상 34층 2개동 규모다. 여기에 전용면적 기준 84㎡의 단일 주택형 190가구가 들어설 예정이다.

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분양가는 3.3㎡당 1100만원선에서 책정될 전망이다.

대우건설은 오는 15일 수원시청 사거리 인근에 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 들어간다는 계획이다.