우미건설(사장 이석준)이 인천 청라경제자유구역 중심상업지구에 유럽식 대로형 상가 ‘스타라우스 에비뉴’를 분양한다.
이 상업시설은 청라지구 M2블록에 위치한 주상복합아파트 청라 린스트라우스 내에 위치해 있다. 지하 1층∼지상 2층 3개 동 1만3200㎡로 점포는 100개다.
분양가는 지상 1층을 기준으로 3.3㎡당 2000만원 정도로 인근 상가에 비해 3.3㎡당 400만∼500만원 정도 저렴하다. 청라지구에서 가장 싼 상가여서 높은 수익을 기대할 수 있을 것이라는 게 우미건설의 주장이다.
[[시세보다 분양가 저렴]]
류인범 분양소장은 “청라지구는 총 3만 가구가 들어서는 대규모 신도시인 데다 대부분 아파트 입주가 얼마 남지 않아 빠른 시간 내에 수익을 실현할 수 있다”며 “특히 상가가 활성화 되는 단계에는 높은 임대수익은 물론 시세차익도 기대할 수 있을 정도로 분양가가 싸다”고 말했다.
‘스트라우스 에비뉴’는 유럽형 스트리트몰로 안쪽 상가 없이 100% 노출형 상가로 설계됐다. 업종도 금융을 비롯해 카페, 병·의원, 식당, 학원 등 원스톱라이프를 즐길 수 있도록 구성한다는 방침이다.
또 베니스를 연상케하는 국내 최초의 도시수로인 캐널웨이와도 인접해 있어 지역 명소는 물론 관광지로서의 인구 유입도 기대 되고 있다고 회사 측은 설명했다.
청라국제도시는 상업지 비율이 기존 신도시에 비해 낮아 상가 활성화가 다른 신도시보다 훨씬 수월한 점도 장점으로 꼽힌다. 실제 일산이 7.8%, 동탄이 4.2%, 분당이 7.6%인데 비해 청라국제도시는 이들의 절반 수준인 1.9%에 불과하다.
류 소장은 “단지 내 1000여 가구의 아파트와 오피스텔이 있어 고정 배후수요가 풍부하고 국제업무센터, 무역중심단지, 컨벤션센터, 호텔, 외국인단지 등이 들어서는 중심상업지구에 위치해 있어 향후 광역상권으로 발전할 가능성이 크다”고 말했다.
보증보험에 가입해 입주까지 안심하고 투자할 수 있으며 계약금은 10%다. 중도금 50%는 무이자 대출이 가능하다. 문의 032-438-0496.
함종선(jsham@joongang.co.kr)
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