리버뷰·파크뷰·그린(골프장)뷰·마운틴뷰·오션뷰….

요즘 아파트 분양 광고를 보면 무슨무슨 ‘뷰(view)’라는 이름이 붙은 카피가 자주 눈에 띈다. 사람들이 그만큼 탁 트인 전망을 선호한다는 얘기다. 사실 그렇다.

갑갑한 도심 아파트에서 거실 커튼을 젖히면 칙칙한 앞동 뒷면 보이기 일쑤다. 그런데 이때 그림 같은 골프장이 보인다면 어떨까. 삶의 질이 뭐 별건가. 가슴 밑바닥까지 시원해지는데 말이다.

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자연히 같은 아파트 단지라도‘조망권’에 따라 값 차이가 수천 만 원에서 수억 원씩 난다. 찾는 사람이 많기 때문이다. 공급은 한정돼 있는 데 사려는 사람이 많으면 가격이 오르지 않을 수 없다. 한마디로‘전망＝돈’인 시대다.

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2004년 6월 입주한 경기도 용인 기흥구 보정동 죽현마을 GS자이 160㎡(전용면적 기준)의 경우 주변 한성CC를 볼 수 있느냐 없느냐에 따라 집값이 무려 4억원이나 차이가 난다.

한성CC 조망이 가능한 아파트 로열층(25층) 195㎡주택형은 14억원대에 매물로 나온 반면, 골프장 조망이 어려운 15층 이하 아파트는 10억원을 넘기 어려운실정이다.

군포시 당동 e편한세상도 마찬가지. 골프장이 보이는이 아파트 120㎡(전용면적 기준)의 시세는 6억7000만원을 호가한다. 이에 비해 골프장이 보이지 않는 120㎡는 5억2000만원에 불과하다.

골프장 조망권을 갖춘 아파트는 분양도 잘된다. 태광CC 조망이 가능한 용인 흥덕지구 경남아너스빌의 경우 2007년 1월 분양 당시 최고 265 대1의 청약 경쟁률을 기록했다. 분양가가 3.3㎡당 908만원대로 인근 시세보다 저렴한 데다 단지 뒤쪽으로 태광CC가 펼쳐져 있는 점이 수요자들의 구미를 당긴 것으로 풀이된다.

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최근에는 산을 바라볼 수 있는 이른바‘그린’조망권의 인기도‘골프장’조망권 못지 않게 높아지고 있다. 갈수록 거세지는 웰빙 열풍을 등에 업고서다.

산 조망권 아파트는 특히 가족 건강까지 덤으로 챙길 수 있다는 게 장점이다. 이런 아파트는 단지에서산까지 등산·산책로가 직접 연결돼 가족과 함께 건강을 다질 수 있는 경우가 많기 때문이다.

이 때문에 산 조망권 아파트 역시 몸값이 강세다.

2002년 11월 입주한 서울 강북구 미아동 벽산라이브파크나 SK북한산시티의 경우 같은 주택형이라도 산 조망이 어느 정도냐에 따라 집값이 최고 5000만원 가량차이가 난다.

SK북한시티 전용 112㎡ 주택형의 매매가는 4억2000만~4억6000만원에 형성돼 있다. 벽산라이브파크 114㎡주택형도 4억2750만원에서 4억8500만원을 호가한다.

이 때문에 산 조망권 아파트 역시 골프장 조망권 아파트와 마찬가지로 분양이 잘 되는 편이다.

박상언 유엔알컨설팅 사장은“앞으로 특히 골프장·산 등을 한눈에 볼 수 있는 멀티 조망권 아파트는 인기가 더 높아질 것”이라고 말했다.

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[[#고양 삼송 골프장 조망 아파트 ＂구미당기네＂]]

골프장 ；조망 아파트의 인기가 식을 줄 모르는 가운데 ；‘수도권 서북부의 판교’로 불리는 경기도 고양삼송지구에 골프장 조망이 가능한 아파트가 나와 화제다. 우림건설이 삼송지구 A5블록에 짓는 고양 삼송 우림필유 브로힐(조감도)이 그 주인공.

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이 아파트는 일부 가구에서 인근 골프장인 뉴코리아CC를 볼 수 있는 게 특징이다. 골프장조망권 아파트는 최근 웰빙 열풍을 등에 업고 인기가높아지고 있다. 찾는 사람이 많다보니 집값도 강세다.
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 ；고양삼송 우림필유 브로힐은 지하 2층, 지상 15~23층6개동 규모다. 전용면적 기준 99㎡ 368가구, 114㎡ 84가구, 114㎡ 3가구가 들어설 예정이다.

이 아파트는 입지여건이 좋다. 서울 광화문에서 불과10여㎞밖에 떨어져 있지 않다.

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이 아파트가 들어선 삼송지구는 서울 은평뉴타운이직선거리로 100m 앞에 있다. 입지적으로 서울 은평뉴타운과 고양시 경계에 위치해 사실상 서울 생활권으로분류된다. 주변 자연환경도 잘 갖춰져 있다. 북한산 국립공원·노고산 등이 단지를 둘러싸고 있다시피 하다.

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단지 안팎에 공릉천·창릉천·오금천 등이 흐르는 등주변 환경이 쾌적하다. 교통여건은 특급이다. 서울외곽순환도로 통일로나들목과 화랑로·통일로·고양대로등의 이용이 편리하다. 택지지구 한복판을 가로 지르는지하철 3호선 원흥역이 단지에서 가깝다.

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우림건설 관계자는“택지지구 안에 고용효과가 높은미디어단지가 들어서 배후 주거수요가 탄탄한 게 고양삼송 우림필유 브로힐의 장점 가운데 하나”라고 말했다.
분양문의 1577―1393.

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