중견 건설업체인 IS동서는 울산 중구 우정동 우정혁신도시 B6·7블록에서 ＇우정혁신도시 에일린의 뜰＇ 1·2차 아파트를 10월 분양한다.
IS동서가 울산에 새 아파트를 내놓은 것은 2005년 ＇남외동 에일린의 뜰＇ 이후 처음이다. 당시 이 아파트는 뛰어난 설계와 신평면을 바탕으로 분양에 성공해 화제가 됐다.
IS동서가 남외동 에일린의 뜰에 이어 이번에 야심차게 내놓은 우정혁신도시 에일린의뜰 1·2차는 지하 1층~지상 20층, 18개 동 규모로 구성돼 있다. 여기에 전용면적 기준 75㎡~84㎡ 912가구의 새 아파트가 들어설 예정이다.
IS동서는 내년 상반기 우정혁신도시도 C1블록에 우정혁신도시 에일린의뜰 3차 아파트 691가구를 추가로 분양한다는 계획이다.
이렇게 되면 우정혁신도시에는 1600여가구의 ＇에일린의 뜰＇ 브랜드 타운이 형성될 전망이다.
#[[울산에 중소형 ＇단비＇ 내린다]]
우정혁신도시 에일린의뜰 1·2차는 요즘 주택 수요자의 선호도가 높은 중소형 위주(전용면적 74~84㎡)로 구성돼 희소가치가 높다는 평가를 받고 있다.
현재 울산지역은 심각한 중소형 아파트 수급 불균형 현상을 겪고 있다. 이 지역 전체 미분양 아파트가 가운데 중대형 주택형 비율만 86%에 달한다.
이 때문에 울산지역 신규 아파트 분양시장에선 중소형의 인기가 높은 편이다. 중소형은 중대형 주택형보다 분양 속도가 훨씬 빠르다.
실제로 중소형 아파트 위주로 구성됐던 우정혁신도시 푸르지오, 울산 문수산 더샵 등은 각각 지난 4월과 7월 청약에서 모두 1순위에 마감되는 기염을 토했다.
#[[교통·환경·편의·교육 ＇굿＇]]
우정혁신도시 B6블록은 우정혁신도시 입구에 위치해 이동이 편리하고, 동천강 산책로·함월산·중구 둘레길 등과 인접해 주거환경이 쾌적하다는 장점이 있다.
또 단지 옆으로 초등학교와 중학교가 신설될 예정이기 때문에 자녀가 안전하고 편하게 통학을 할 수 있다.
여기에다 농수산물 유통센터 등 대형 쇼핑시설이 입주한 진장유통단지와 가까워 쇼핑 등 생활편의시설 이용도 편리하다.
우정혁신도시 B7블록은 공공기관이 속속 입주하는 혁신클러스터지구가 단지 바로 앞에 위치해 있어 혁신클러스터 이전 공공기관 입주자들에게 인기가 높을 전망이다.
각종 편의시설이 풍부하게 조성되는 중심상업지구와도 가까워 주거생활이 편리할 것으로 보인다. 우정혁신도시 중심상업지구에는 친환경 복합 문화상업시설인 ‘그린에비뉴’가 오픈형 테마거리 형태로 조성될 예정이다.
교육여건도 뛰어나다. 교육청과 신설초등학교가 단지와 붙어 있고 고등학교와 테마역사거리가 인접해 있다.
교통도 편리하다. KTX 울산역, 경부고속도로를 쉽게 이용할 수 있어 전국 각지로 뻗어나갈 수 있는 사통팔달의 입지를 갖추고 있다.
#[[주변 시세보다 분양가 저렴할 듯]]
우정혁신도시 에일린의 뜰은 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 수준에 비해 저렴한 분양가 책정될 전망이다. 견본주택은 번영사거리, 울산병원 건너편 KBS빌딩 옆에 위치해 있고 10월 중 문을 열 계획이다.
시공사인 IS동서는 총자산 7500여억원 매출 3700여억원 탄탄한 재무구조를 자랑하는 국내 대표 중견건설업체다. 요즘 주택 건설업계에서 단연 두각을 나타내고 있다. 특히 최근 요업과 콘크리트 사업의 합병으로 주택사업에서 큰 시너지 효과를 낼 수 있을 것이라는 기대감이 높다.
분양문의 052-282-6000
권이상(kwonsgo@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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