경기 고양시 일산동구 한류월드 도시개발구역 M4블록에 라테라스 앤 상가가 분양 중이다. ；연면적 1만1523㎡에 지상 1~10층, ；전용면적 21~102㎡ 점포 109개 규모다. 건물 자체가 테라스·루프탑 등이 도입된 테라스 타워형 상가다.
이 상가의 가장 큰 특징은 일산호수공원과 한류천수변공원을 조망할 수 있다는 점이다. ；분양 관계자는 ＂상가시장에서 수변·숲 등의 조망권은 가치를 높이는 ＇확실한 재료＇로 통한다＂며 ＂투자자들의 높은 관심이 기대된다＂고 전했다.
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배후수요가 풍부한 편이다. 함께 조성되는 아파트 299가구를 비롯해 원마운트, 킨텍스 전시장, 아쿠아플라넷 등 유동인구 약 7만1000명을 배후수요로 품고 있다. ；
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[[아파트 299가구 고정수요로 확보]]
이 상가가 자리한 킨텍스 상권에는 현대백화점·레이킨스몰·빅마켓·이마트타운 등 쇼핑시설과 킨텍스·원마운트·아쿠아플라넷·현대오토월드(예정) 등이 있다.
방송사 입주 예정으로 배후수요와 상권 기대감이 높다. 일산 라테라스 앤 바로 옆으로 빛마루 방송지원센터(준공), EBS 사옥(2017년 예정), JTBC(예정) 등 방송국 및 지원시설들이 들어설 예정이다.
특히 K-컬처밸리 개발로 일상지역 상권이 아닌 수도권 서부지역의 최대 상권이 될 것으로 기대된다는 게 업체 측의 설명이다.
시공은 ；현대엔지니어링이 맡았다. 모델하우스는 경기도 고양시 일산동구 정발산동 785-3번지에 ；있다.
조인스랜드 취재팀
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