4·1부동산종합대책에 따른 기대심리에도 불구하고 다음달 아파트 분양 예정 물량이 지난해보다 줄어든 것으로 나타났다.
30일 한국주택협회가 현대건설 등 12개 대형 건설사를 대상으로 조사한 결과 6월 전국 공급물량은 1만3741가구로 지난해 같은 달(2만143가구)보다 31.8% 감소했다.
지역별로는 수도권 1만1945가구(서울 4457가구, 경기 7488 가구), 지방 1796가구(부산 800·충북 614·전북 382 가구 등)로 집계됐다.
[[재건축·재개발 8246가구]]
사업유형별로는 재건축·재개발이 8246가구(서울 4457·경기 3407·지방 382 가구)로 가장 많았다. 이어 자체분양 3246가구, 단순도급 2249가구 순으로 파악됐다.
국토교통부가 발표한 1~4월 분양실적(5만6932가구)도 지난해 같은 기간(7만6184가구)보다 25.3% 감소한 것으로 나타나 주택시장이 기대만큼 활기를 회복하지 못한 것으로 분석됐다.
박창민 한국주택협회장은 “4·1부동산대책 발표로 일부 저가 급매물이 소진됐을 뿐”이라며 “매물 부족과 호가 상승으로 거래가 잘 이뤄지지 않자 건설사들이 나서기를 주저했기 때문”이라고 설명했다.
이어 그는 “분양가 상한제 개선, 다주택자 양도세 중과 폐지, 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 조정, 취득세 감면조치 연장 등으로 시장에 추가로 활력을 불어넣어줘야 한다”고 덧붙였다.
박정식(tangopark@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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