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GS건설, 청주 자이 내 상가 분양 |
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| 등록일자 |
2016년 06월 01일 |
자 료 원 |
조인스랜드 |
충북 청주시에 1500가구 규모 단지 내 상가가 나온다. 넉넉한 자체 수요를 품어 투자자들의 관심이 높을 것으로 보인다.
GS건설은 청주시 상당구 방서동에 들어서는 청주 자이 아파트 내 상업시설을 분양한다. 총 2개 동으로 A동은 1층, B동은 2층 규모다. 각각 A동 1층 15개 점포, B동 1층 5개 점포, 2층 3개 점포 등 총 23개 점포가
공급된다.
약 150m 길이의 ；유럽풍 스트리트형 상가로 계획됐다. 거리를 따라 일자로 늘어선 형태로 이용객들의 만족도가 높고 상권 형성에도 유리할 것으로 보인다. 상가 전용율은 일반 상가(50~70%)보다 높은 76~87%다. 전용율은 공급면적에서 복도와 계단, 주차장 등 공용공간을 뺀 전용면적의 비율을 뜻한다. 전용율이 높을수록 실제 사용하는 공간이 넓어진다.
[[최대 87% 전용률 눈길]]
고정 고객층인 1500가구의 아파트 입주민을 비롯해 인근 약 1595가구의 배후수요를 갖추고 있다. 상가가 들어서는 방서지구는 46만4225㎡ 규모로 3700여 가구의 공동주택이 들어선다. 남쪽으로는 상당구 행정업무지구 조성계획에 따라 상당구청 이전과 남부터미널 신설이 계획돼 있다.
분양 관계자는 ＂최근 저금리 기조가 지속되면서 상가분양을 받아 노후를 대비하려는 투자자들이 스트리트형 상가에 눈을 돌리고 있다＂며 ＂이 상가는 3000여 가구의 배후수요를 갖추고 있어 안정적인 임대수익을 누릴 수 있을 것으로 보인다＂고 말했다.
견본주택은 충북 청주시 서원구 분평동 519번지에 있다. 이달 중 견본주택에서 공개입찰 방식으로 분양될 예정이다. 상가 준공은 오는 2018년 9월 예정이다.
이선화(lee.seonhwa@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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