저금리·저성장 기조가 장기화되고 베이비부머의 은퇴시기가 맞물리면서 수익형 부동산에 대한 관심이 그 어느 때보다 높아지고 있다. 차익을 노리기보다 수익을 꾸준하고 안정적으로 추구하려는 경향이 높아졌기 때문이다.
이런 가운데 나만의 전원주택처럼 때론 별장처럼 이용할 수 있으며 관광수요를 겨냥한 임대수익용으로도 활용할 수 있는 ；상품이 나왔다. 단독주택의 독립성과 여유로움을, 아파트같은 편리함과 미래가치를 동시에 갖췄다. ；바로 거제도 단독주택 풀하우스다.
한국의 나폴리로 불리는 경남 거제도는 청정해역 남해와 다채로운 해양자원을 자랑한다. 이를 즐기기 위해 거제도를 찾는 관광객이 연간 600만명 안팎에 이른다. ；성수기 땐 숙박시설이 부족할 정도다.
[[다채로운 해양관광자원 갖춘 직주근접]]
해금강, 몽돌해수욕장, 바람의 언덕, 외도 보타니아, 지심도 같은 천혜 자연환경을 주변에서 쉽게 만날 수 있다. 해양자원을 활용한 관광시설도 많다. 지세포항을 비롯해 워터파크·대연회장을 갖춘 대명리조트, 해양레저학교인 요트학교, 돌고래체험파크인 씨월드, 와현 해수욕장, 테마파크 거제조선해양문화관, 조선테마박물관, 어촌민속전시관, 지세포관광유람선터미널 등이 있다.
거제 G공인중개소 관계자는 ＂거제는 이 같은 풍부한 관광시설들로 이뤄진 관광특구지역으로 개발이 추진되고 있어 미래가치도 높다＂며 ＂생활환경도 편리해 고품격 타운하우스를 장만하려는 발길이 끊이지 않는다 특히 남해 바다 조망을 누리는 입지가 인기＂라고 말했다.
거제도 단독주택 풀하우스는 남해와 지세포항을 내려다보이는 조망이 일품이다. 이 단지는 거제시 일운면 소동리 666-10, 약 3만평 부지에 2~3층 구조 단독주택 형태로 들어선다. 총 2개 단지 154가구로 면적은 각각 대지면적 (구) 152~277평, 건축면적 (구) 63평~70평이다.
주변에 일운초·대우초·거제중·거제고 등 초·중·고가 모두 있고 하나로마트가 가깝다. 인근에 삼성중공업·대우조선해양이 있어 직주근접 ；주거지로도 괜찮다.
단지는 거제의 바람·물·빛을 단지 안에서 그대로 즐길 수 있는 형태로 설계된다. 바람소리 정원에서 산책을 즐기고 집 앞 넓은 잔디마당에서 개별적으로 독립된 외부생활을 누릴 수 있다.
[[가구별 독립정원에서 텃밭·파티·캠핑]]
특히 아파트 같은 커뮤니티시설을 갖춰 단지 안에서 모든 여가를 즐길 수 있다. 단지 안에는 풀하우스 상가, 브런치카페, 피트니스센터, 실내스크린골프연습장, 실내수영장, 게스트하우스, GX룸(피트니스·요가·트레이닝) 등이 설치된다.
이와 함께 가구별로 독립정원이 있어 텃밭·파티·캠핑 등을 즐길 수 있다. 모든 방이 외부 테라스와 연결돼 남해 조망이 파노라마처럼 펼쳐지는 조망을 볼 수 있다. 사생활을 누리는 독립적 공간, 단지 내 공원 산책로 등도 특징이다.
단지는 가구별로 홈 네트워크 시스템이 장착돼 아파트처럼 편리하다. 개별보안은 물론 월패드를 통해 출입문 개·폐, 외부침입자 감지·경보, 외출 시 방문객 화상녹화 등의 기능을 갖추고 있다.
주방TV폰은 주방에서 TV·라디오를 시·청취하면서 전화 통화와 방문자 확인을 할 수 있으며 욕실폰은 욕실에서 전화통화와 방문자 확인과 위급한 상황에서 경비실 연결이 가능하다.
에너지 절감 시스템도 장착된다. 외부에서도 주방가스를 차단하는 가스밸브 제어, 외출 시 일괄적으로 차단되는 일괄소등제어, 외부에서 스마트폰으로 전등·가스·보일러 등을 제어하는 IoT 제어 등이 설치된다.
다양한 방범시스템도 설치된다. 입주민이 없을 때 택배·등기·우편물의 발송·수령이 가능한 무인택배시스템, 주차관제와 연동해 차량 도착 여부를 알려주는 차량도착알림 서비스, 단지 내 CCTV, 외부차량통제시스템(RF식)이 운영된다.
거제도 단독주택 풀하우스 관계자는 ＂산과 바다를 함께 즐기는 거제 첫 단지형 단독주택＂이라며 ＂거제를 찾는 관광수요는 물론 인근 대우조선해양·삼성중공업의 외국인 선주·기술자를 대상으로 한 임대사업용으로도 안성맞춤＂이라고 말했다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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