수도권 서남부지역 대형 택지지구인 화성시 향남지구 아파트가 이달 30일 동시분양을 통해 나온다.
풍림산업과 일신건설 등 11개 업체가 한꺼번에 중대형 아파트 5889가구를 쏟아낸다. 이 가운데 임대아파트 1개 단지(544가구)를 제외한 10개 단지 5345가구가 일반에 분양된다. 참여 업체들은 지역 실수요자들을 겨냥해 전체 물량의 88%를 전용면적 25.7평으로 만든다.
단지별로 원가연동제 적용 여부와 전매제한 기간이 달라 청약전 반드시 확인할 필요가 있다. 대방건설과 화성산업 등이 분양하는 전용면적 25.7평 이하 4102가구는 분양가 상한제가 적용되기 때문에 분양 계약 후 5년간 팔 수 없다.
[[4102가구 분양가 상한제 적용]]
반면 한일건설·제일건설 등이 공급하는 25.7평 초과 1243가구는 소유권 이전 등기 후 곧바로 팔 수 있다.전용 27.7평 이하 아파트의 분양평형이 34평형 이상이어서 공용면적이 넓은 게 특징이다. 화성산업은 37평형을 전용 25.7평으로 공급한다.
지구 중앙에 자리잡는 중대형 평형 아파트들이 입지면에서 유리한 편이다. 분양가는 평당 600만~700만원에서 결정될 전망이다.
향남지구는 경기도 화성시 향남면 행정·방축·도이·평리 일대 154만여평(2개 지구)에 1,2지구로 나눠 조성된다. 서울에서 40km, 수원에서 19km 떨어져 있다.
2008년 6월말 입주가 시작되는 1지구에는 아파트 등 공동주택 1만22가구와 단독주택 571가구 등 모두 1만593가구가 들어선다. 동시분양 참여 업체들은 25일 일제히 모델하우스를 열 예정이다.
화성
향남지구 5월 동시분양 아파트
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업체
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가구수
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평형
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분양가 상한제
적용 여부
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전매제한 기간
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문의
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우미산업개발
（1블록）
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536
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34
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Ｏ
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5년
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1588-9707
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우방（2블록）
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514
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34
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Ｏ
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02-3706-4761
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신명주택건설
（3블록）
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536
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34，35
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Ｏ
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02-594-3533
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일신건설산업
（4블록）
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506
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33∼35
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Ｏ
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031-366-0900
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대방건설（10블록）
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600
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34
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Ｏ
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031-920-3835
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제일건설（11블록）
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400
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44，55
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Ｘ
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입주
때까지
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063-858-1234
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신영（12블록）
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365
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39∼59
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Ｘ
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02-6001-2636
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한일건설（13블록）
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478
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39∼52
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Ｘ
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02-562-8383
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풍림산업（14블록）
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788
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34
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Ｏ
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5년
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032-524-8822
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화성개발（15블록）
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622
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35，37
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Ｏ
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02-775-5110
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※분양계획은 업체 사정에 따라 달라질 수 있음． 자료：각
업체
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조철현 기자(choch@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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