코로나19 영향으로 대단지 아파트에 대한 수요자 관심이 더욱 높아지고 있다. 1000가구 이상 대단지 아파트는 ‘도시공원 및 녹지 등에 관한 법률’에 따라 개발 부지의 5% 또는 가구당 3㎡ 이상을 의무적으로 공원이나 녹지로 조성해야 한다. 이 때문에 이들 단지 입주자는 더 좋은 조경시설과 녹지환경을 누릴 수 있어서다. ;
또 규모가 크다 보니 다양한 편의시설과 커뮤니티 시설이 들어서 소규모 단지보다 집 안팎에서 여가생활을 누리기에도 편리하다. 이 때문에 코로나19 사태 이후 대단지 아파트를 찾는 이들이 더욱 늘어나고 있다. ;
청약시장에서는 1000가구 이상 대단지 아파트는 대부분 높은 청약경쟁률로 1순위 마감행진을 이어가고 있다. ;지난 12일 1순위 청약접수를 진행한 2277가구 규모의 ; ‘용현자이 크레스트’는 최고 77대 1, 평균 26.9대 1의 청약경쟁률을 기록했다.
지난 3월 분양한 2607가구 규모의 ‘북수원자이 렉스비아’는 평균 20.9대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 청약을 마감했다. ;
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이런 가운데 경기도 평택에서 1048가구 규모(예정) 의 대단지 아파트가 공급된다. 청정 숲세권과 도심의 편리를 동시에 누릴 수 있는 ‘송화지구’에 들어설 예정인 ‘평택 송화 프라임 포레’이 그 주인공이다. 지난 14일 홍보관을 개관하고 본격적인 공급 일정에 돌입했다. ;
가칭 평택송화지구현대지역주택조합이 시행하는 이 단지는 경기도 평택시 팽성읍 송화리 123번지에 일원에 지하 1층~지상 15층 20개 동, 총 1048가구 규모로 조성될 예정이다. 차별화된 외관 디자인과 단지 배치는 물론 전용면적 74㎡ 245가구, 84㎡ 627가구, 115㎡ 176가구 등 다양한 면적대의 혁신평면 및 최신 주거시스템들을 두루 갖춘다.
입지여건으로는 수도권 지하철 1호선 평택역이 차량 10분대, SRT 평택지제역과 안성IC가 차량 20분대 거리에 각각 위치해 인근 지역으로 이동이 수월하다. AK플라자 평택점, 롯데마트 평택점, 이마트 평택점, 안성 스타필드 등 대형 쇼핑시설도 차량으로 10~20분대에 이용할 수 있다.
반경 500m 내외에 팽성초와 송화초가, 1km 내외에 청담중과 청담고가 있어 ‘원스톱 학세권’이자 친환경 인프라가 풍성한 ‘공세권’ 단지로 가족단위 수요자들에게 제격이라는 평가를 받는다. ;
일대에 굵직한 개발호재가 많아 미래가치가 높은 것으로 기대된다. 이 단지가 들어서는 평택 송화지구는 SRT에 이어 수원발 KTX 개통을 앞둔 평택지제역 복합환승센터(예정) 중심 광역교통 프리미엄을 누릴 수 있다.
단지 반경 600m, 도보 거리의 ‘캠프험프리스’ 관련 수혜도 눈여겨볼 대목이다. ;평택시는 올해 사업비 약 1조7800억 원을 들여 캠프험프리스 일대 기반시설을 정비하고, 커뮤니티 조성 등 지역개발을 추진하겠다고 밝혔다.
또 아이스링크 및 물놀이 시설 등 관광숙박시설, 국제업무시설, 국제외교문화시설, 판매시설 등을 겸한 경기도 최초의 5성급 관광호텔 착공도 준비 중이어서 인프라 확충에 따른 배후수요 확대와 지역경제 활성화 효과도 기대된다.
이 단지는 남향 위주 배치로 채광과 일조량을 극대화하고, 전가구 4베이 맞통풍 구조에다 전가구 팬트리를 제공한다. 또 알파룸 설계(전용 74㎡ 제외) 공간 활용과 수납을 극대화했다. 피트니스 &; GX룸, 실내골프연습장 &; 스크린 골프, 작은도서관 &; 독서실, 어린이집 &; 다함께돌봄센터, 시니어룸 등 다양한 커뮤니티시설도 갖춰진다. ;
가칭 택송화지구현대지역주택조합 관계자는 “현재 현대건설이 시공 참여의향서를 제출했다. 송화지구내 최초 1군 건설사 브랜드 유치를 위해 총력을 다하고 있다”고 전했다. 홍보관은 경기도 평택시 죽백3로 123번지 일원에 위치한다. ; ;
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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