코람코자산신탁·뚱발은 경기 파주시 문산읍 당동리 899-6번지에 뚱발 트랜스포머 420 오피스텔을 분양 중이다. 대지면적 3619.300㎡, 건축면적 2만5979.140㎡에 지하 4층~지상 7층, 414실 규모다. 기계식 주차 포함 총 437대의 주차공간과 근린생활시설(지상 1층), 오피스텔(지상 2층~지상 7층) 등을 갖춘다. 분양 승인을 완료했다는 게 업체 측의 설명이다.
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주변에 CGV, 홈플러스, 마트, 병원, 사우나(예정), 볼링장(예정), 파주공설운동장 등 신문산생활권 편의시설이 밀접해 있다. 경의중앙선 문산역과 문산 시외버스터미널, 서울~문산 간 고속도로(예정) 등으로 서울·수도권 접근성이 좋다.
배후수요가 풍부하다. LG디스플레이 클러스터와 당동·선유·월롱산업단지 등이 가깝다. 대기업·중소기업·협력업체들로 활발한 경제유발 효과와 LG디스플레이 P10사업장 증설, 파주문산통일경제특구 개발 등이 추진 중이다.
녹지공간이 풍부하다. 임진강과 문산천, 동문천 등이 가까워 주거환경이 쾌적할 것 같다.
최신 주거 트렌드를 반영해 폴딩베드·중문 등을 설치한다. LG가전 빌트인으로 풀퍼니시드 시스템이 적용된다. 가구당 1주차로 주차 문제를 줄이고 저층 구조의 414실로 관리비를 줄였다. 홈오토시스템, 주차관제시스템, 고화질 CCTV, 온도조절시스템, 대기전력차단시스템, 원격검침시스템, 환기시스템 등이 적용된다.
분양 관계자는 ＂1~2인 가구의 비중이 늘어나고 특히 산업단지를 중심으로 배후수요가 급증하고 있기 때문에 소형 오피스텔은 투자 규모도 급상승 중＂이라며 ＂임대수요가 넘치는 파주 문산을 중심으로 수익형 오피스텔의 관심이 집중되고 있다. 임대 수요에 맞춰 신규 물량이 증가추세이며 오피스텔은 전매제한 등 부동산 규제에서 벗어나 안전한 거래를 누릴 수 있기 때문＂이라고 설명했다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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