광교신도시에 래미안 아파트가 선보인다. 삼성물산 건설부문은 10월께 경기도 광교신도시 A9블럭에 래미안광교 629가구(전용면적 97㎡~171㎡)를 분양할 예정이다. 지하2층~지상 34층 6개동 규모다.

래미안광교는 삼성건설이 2004년 동탄신도시 이후 5년만에 수도권 신도시에서 선보이는 아파트다. 전문가들은 판교에 버금갈 정도의 우수한 입지 여건에다 래미안이라는 브랜드 파워까지 겹쳐 청약 열기가 뜨거울 것으로 점치고 있다.

[[우수한 입지 여건 자랑]]

광교산 자락을 단지 뒤쪽에 끼고 있는 래미안 광교는 단지 앞 남쪽으로 ‘여천’이 흐르고 있어 배산임수의 우수한 입지 환경을 자랑한다. 친환경 단지 조성도 눈길을 끈다. 광교산의 자연과 어우러진 120여m 길이의 생태계류, 근린공원과 연계된 산책로, 6600㎡여 규모의 잔디광장 등이 들어선다. 잔디광장은 커뮤니티시설과 연계해 배드민턴장·헬스장·건강산책로·숲의 언덕 등으로 조성될 예정이다.

교통 여건도 좋다. 단지 인근에 최근 개통한 용인~서울고속도로(광교IC) 및 2014년 개통 예정인신분당선 연장선 경기도청사역(가칭), 영동고속도로(동수원IC) 등이 있어 강남 및 기타 서울지역, 인근 수도권으로 쉽게 접근할 수 있다. 또 광교신도시내 광역행정업무지구 및 중심상업지구와도 가까워 각종생활편의 시설을 쉽게 이용할 수 있다.

[[독특한 평면 설계도 눈길]]

쾌적한 생활 환경 조성을 위한 평면 설계도 눈길을 사로잡는다. 광교산 조망을 고려한 최상층 특화세대를 배치하고, 단지의 레벨 차이를 활용해 3층 위치에 1층이 들어오도록 하는 등 프라이버시 보호 및 일조· 채광 극대화에 주력했다. 특히 1층을 복층으로 구성해 2층 조망 확대 등 단독주택형 생활을 누리도록 하는 등 다양성과 편의성도 강조했다.

이 아파트는 분양가상한제 적용을 받아 분양가가 저렴할 것으로 보인다. 예상 분양가는 3.3㎡ 1300만원대다. 또 과밀억제권역에 해당되어 5년간 양도소득세 60% 감면 혜택도 주어진다. 입주는 2012년 상반기로 잡혀 있다. 이 아파트 모델하우스는 내달 분당신도시 래미안 주택전시관에 마련될 예정이다. 문의 02-451-3369.