SK건설이 경기도 수원시 장안구 정자동에 3498가구의 초대형 주거단지 ‘수원 SK Sky VIEW’를 선보인다. 이 아파트는 올해 경기지역에서 공급되는 대형브랜드로는 단일 최대 규모다.
‘수원 SK Sky VIEW’는 지하2층~지상 40층, 26개동 규모로, 주택형별 가구수는 전용면적기준 ▲59㎡ 708가구 ▲84㎡ 1769가구 ▲97㎡ 296가구 ▲110㎡ 403가구 ▲122㎡ 163가구 ▲129㎡ 141가구 ▲122~146㎡의 테라스하우스 18가구다.
‘수원 SK Sky VIEW＇는 SK건설이 최근 발표한 ‘+α(플러스알파)를 가지다＇라는 새로운 브랜드 슬로건이 최초로 적용되는 프로젝트다.
‘수원 SK Sky VIEW＇는 SK건설의 신평면인 ‘플러스알파존’이 최초 적용된다. 플러스알파존은 형태 측면에서 차별화시킨 기존 평면들과는 다르다.
기존 평면은 발코니 공간을 활용하거나 가변벽체를 이용, 공간을 나누거나 넓히는 수준에서 고객이 참여할 수 있었다. 또 서비스 면적도 주로 외부 발코니 부분에만 위치하고 있어 그 활용도는 제한적이었다.
하지만 SK건설의 신평면은 아파트 내부의 서비스 면적을 활용, 고객들의 니즈에 따라 맞춤 공간 설계가 가능하게 해 공간 활용도를 극대화시켰다.
아파트 구석구석에 있던 비효율적이었던 면적을 모아 다양한 용도로 사용할 수 있도록 효율성을 높였다. 현관에서 안방까지의 동선 축소 등 기존의 평면에서 낭비됐던 공간은 줄이고 복도처럼 활용도가 크지 않아 주목 받지 못했던 공간을 최대한 활용해 서비스 면적을 확대했다.
[[넓은 공간 ＇플러스알파존＇]]
플러스알파존은 아파트 내부의 안방과 거실 사이 또는 주방 옆에 위치하고 있으며 주택 유형별로 최대 2개까지 제공된다. 이 공간은 고객의 취향에 따라 자녀 공부방, 놀이방, 서재, 티룸, 식료품을 보관할 수 있는 팬트리, 주부 개인공간인 맘스오피스, 내부 정원 등으로 꾸며지게 되며, 가족이 많아 방을 많이 필요로 할 경우 침실로 활용할 수도 있다.
‘수원 SK SKy VIEW’ 84m² 주택형의 경우 최대 14m² 정도 면적의 플러스알파존이 고객에게 추가로 제공될 예정이다.
＇수원 SK Sky VIEW’에서는 플러스알파존 이외에도 다양한 플러스알파 공간을 누릴 수 있다. 전세대 천장고를 일반 아파트 대비 10cm 높인 2.4m로 설계해 집이 넓어 보이고 개방감이 우수하다.
또한 중대형 차량과 주차에 어려움을 겪는 운전자를 배려해 아파트 단지 지하주차장의 주차공간을 법정기준보다 10~20cm 가량 넓힌 광폭주차장도 선보인다.
＇수원 SK Sky VIEW＇ 설계에는 국내외 전문가그룹이 참여했다. 부띠끄 모나코, 용산국제업무지구 등 수많은 프로젝트에서 창조적 가치를 창출한 플래닝코리아(PLANNING KOREA) 및 세계적인 건축설계회사인 이스트림(Estream Architects)사와의 협력을 통해서다.
특히, 나무를 모티브로 자연을 닮은 입면디자인을 도입해 기존 아파트의 획일적인 디자인에서 벗어난 형태와 문양, 세련된 색채계획으로 감각적인 디자인을 완성할 계획이다.
세대공간에는 22mm 고효율 복층 이중창호와 단열재, 대기전력차단 스위치 등이 적용되는 등 기존아파트 대비해 35.8%의 에너지가 절감되도록 설계되었다.
또한, 건강지수 향상을 위해 세대 내 맑은 공기를 제공하는 플라즈마 환기시스템이 설치되고, 국제공인인증 시험기관인 SK케미칼 화학연구소와 함께 실내에 시공되는 모든 자재에 대해 라돈, 비소, 석면 등 유해물질 테스트를 실시하여, 유해물질 미함유자재만을 선별 적용할 예정이다.
공용공간에는 약 2000t급의 빗물저수조를 활용한 수자원 순환시스템, 친환경 해수풀 수영장, 태양광 발전시스템 등 친환경과 최첨단 아파트에 대한 SK건설의 노하우가 총 망라된다.
대지면적에 대한 건축면적의 비율인 건폐율도 획기적인 수준인 12.69%로 낮추고, 추가로 확보된 녹지공간엔 이산화탄소를 흡수하는 환경 정화 수종을 심어 입주자들이 신선한 공기를 제공받을 수 있도록 했다.
특히 노송지대∼문화공원∼단지중앙광장~서호천으로 이어지는 경관에 역사를 따라 흐르는 피톤치드 녹색길이 조성될 예정이다.
[[친환경 시설도 많이 갖춰]]
단지 중심에 게스트룸, 친환경 해수풀 수영장, 사우나, 다목적 실내체육관 등의 커뮤니티 시설이 조성되며, 아울러 단지와 연결된 대규모의 문화공원이 마련될 예정이다.
또한, SK건설과 SK텔레콤이 세계 최초로 단지 내 유비쿼터스 솔루션인 ‘ZigBee 시스템’을 개발하여 ‘수원 SK Sky VIEW’에 첫 적용할 예정이다. ‘ZigBee 시스템’은 지그재그(Zig―Zag)로 날아다니면서 정보를 제공하는 꿀벌(Bee)의 정보전달 체계와 같이, Usim칩을 기반으로 공동현관 출입, 엘리베이터 자동호출, 주차위치 확인, 노약자 실시간 위치확인, 위급상황 시 비상콜 기능 등의 서비스를 이용할 수 있는 시스템이다.
SK텔레콤 가입자는 스마트폰을 활용하여, 별도의 카드가 필요 없이 단지시설 및 서비스를 이용할 수 있다.
＇수원 SK Sky VIEW‘는 정자, 천천택지개발지구와 가까워 부근에 형성된 주거 인프라를 손쉽게 활용할 수 있고, 광역교통여건 또한 우수하다. 영동고속도로 북수원 IC에서 가깝고 과천∼봉담간 고속도로, 경수산업도로, 서부우회도로 등 주변 교통망이 잘 갖춰져 있다.
서울 강남까지 30분이면 자동차로 출퇴근이 가능하고, 지하철 1호선 성균관대역을 이용하여 서울 접근이 용이하다. 단지 바로 앞에 초등학교가 신설될 예정이며, 경기과학고·천천중학교 등의 명문학군이 가깝다.
또 인근에 롯데마트, 하나로병원 등이 위치하고 있어 생활편의시설 이용 역시 편리하다.
견본주택은 수원시 화서역 인근 KT&G 경기지역본사 부지 내에 위치하고 있으며, 6월 11일 오픈 예정이다. 예상 분양가는 3.3당 1100만원대.
안장원(ahnjw@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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