경기 김포시 고촌읍에 분양형 호텔인 스타즈호텔 김포가 공급 중이다. 지하 3층~지상 13층에 전용면적 19.79~67.43㎡ 377실로 구성된다. 내부 인테리어는 전국 28개 호텔 실내 인테리어를 시공한 이웨이 인테리어가 맡아 고급스러운 인테리어로 이용객들의 호평이 예상된다.
이 호텔이 조성되는 김포 고촌읍은 서울로 진출하는 관문에 자리한다. 이 때문에 마곡지구·목동·여의도 등 서울 서남권 생활권을 공유하기 좋다. 인근에 김포공항, 인천국제공항, 서해~한강 간 경인아라뱃길, 한강시네폴리스 등이 있다. 또 대규모 전시컨벤션센터를 갖춘 일산킨텍스·일산한류월드·마곡지구·상암DMC 등도 가까워 관광·비즈니스 수요를 흡수하기 좋다.
교통여건이 괜찮다. 김포공항이 차로 10분대 거리며, 인천공항고속도로로 진입하는 김포공항 IC가 가깝다. 2㎞ 이내 서울외곽순환고속도로 김포 IC, 올림픽대로 개화 IC가 있는데다 내년 한강신도시~김포공항 간 김포도시철도 전구간이 개통한다. 이 덕에 여의도 20분대, 강남 40분대로 각각 진입이 가능해진다.
[[한강 조망·개별 등기 가능]]
풍부한 관광 수요가 기대된다. 수상레저의 메카 김포아라마리나, 경인아라뱃길, 김포 현대프리미엄 아웃렛 등이 인접해 있다.
전 객실 한강 조망권을 확보한 점도 눈길을 끈다. 대부분 객실에 제공되는 발코니에서 아라뱃길·대보천·굴포천 중 1개 이상의 수변공간을 조망할 수 있다.
개별 등기가 가능하고 청약 통장이 없이 분양 받을 수 있다. 이 호텔은 1가구 2주택에 포함되지 않고 DTI 제한, 양도세 중과세 대상이 아니다. 누구나 분양받을 수 있고 실거주·직접 임대·위탁운영 중 하나를 선택해 운영할 수 있다.
계약자에게 연 8% 수익률 보장, 연간 15일 무료 수박, 5년 임대차 계약서 발행, 보증금 1000만원 지급, 6개월 월세 선지급 등을 혜택을 준다는 게 업체 측의 설명이다.
㈜모두투어 자회사인 ㈜모두스테이가 호텔 운영을 담당한다. ㈜모두스테이는 스타즈호텔 명동 1·2호점과 스타즈호텔 동탄 등을 운영하고 있다. 분양 관계자는 ＂모두스테이는 객실 가동률이 90%를 상회하는 성공적인 결과를 도출하고 있다＂고 전했다.
조인스랜드 취재팀
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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